¿Qué es un modelo sencillo de contrato de alquiler de casa? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?
¿Qué es un modelo sencillo de contrato de alquiler de casa?
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B):
Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección de contacto:
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La tienda está ubicada en la habitación 103, edificio 5, Zhuziyuan, distrito de Qingcheng, ciudad de Qingyuan.
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, las Partes A y B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento del tienda:
Artículo 1 Período de arrendamiento
La parte A entregará el equipo de la tienda y las llaves de la casa a la Parte B de acuerdo con las condiciones acordadas (ver "Lista de equipos de la tienda") antes de _ _ _ _ _ _ _. El plazo de arrendamiento de la casa comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ mes_ _ _ día_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _La casa y el equipo han sido presentados y firmados por ambas partes A y B. Capítulo, La entrega de la llave de la puerta se considerará entrega.
Si la Parte B continúa el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud de renovación del contrato de arrendamiento a la Parte A con un mes de anticipación, y las dos partes volverán a firmar el contrato de arrendamiento de la casa después de la negociación. Una vez que expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y la Parte B devolverá la casa y sus elementos, equipos e instalaciones auxiliares. La Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán el uso de la casa y las instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares, agua y electricidad, y liquidarán sus respectivos gastos.
Artículo 2 Alquiler y Fianza
Método de pago: efectivo, transferencia bancaria o transferencia bancaria online. El alquiler del mes siguiente se paga una semana antes del día 1 de cada mes. Estándar de alquiler y forma de pago: Pago anual (anual:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
Artículo 3 Mantenimiento y reparación de la casa
Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido al mal almacenamiento o uso irrazonable de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones o de la indemnización. Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B se asegurarán de que la casa y sus instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares estén en condiciones adecuadas y seguras: la Parte B notificará prontamente a la Parte A de cualquier pérdida causada por las propiedades naturales o el uso razonable de la casa y sus instalaciones auxiliares, equipos e instalaciones para realizar reparaciones. La Parte A llevará a cabo las reparaciones después de recibir la notificación de la Parte B.
La Parte A deberá garantizar que la estructura del edificio, el equipo y las instalaciones de la casa cumplan con las condiciones de protección contra incendios, seguridad pública, construcción, saneamiento y otras condiciones de seguridad. , y no pondrá en peligro la seguridad personal; el inquilino deberá La persona garantiza el cumplimiento de las leyes y regulaciones nacionales y las regulaciones de administración de propiedad de la zona residencial donde se encuentra la casa.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. El arrendatario debe verificar el certificado de bienes raíces del arrendador y una identificación válida; revisar el "Certificado de alquiler de la casa" del arrendador al firmar un contrato de alquiler, preguntar qué está incluido en el alquiler, incluido el agua, la electricidad, Quién correrá con los gastos de calefacción, gas (gas natural) y administración de la propiedad; el arrendador debe pagar los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la casa;
2. Comprobar la cédula de identidad del arrendador y si dispone de cédula de residencia legal en otras provincias y ciudades donde resida la finalidad del arrendatario que alquila la vivienda, y estipular en el contrato que la habrá; ningún comportamiento ilegal.
3. No se arrendarán las viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias: sin título legal de propiedad de la vivienda o cuando los órganos judiciales o administrativos hayan dictado sentencia conforme a derecho y hayan decidido hacerlo; sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios. * * *Hay una casa que no se ha obtenido* * *Opiniones de algunas personas; la propiedad está en disputa; es una construcción ilegal;
Qué es un modelo simple de contrato de alquiler de casa, y qué; ¿Debo prestar atención al alquilar una casa? El editor cree que lo mejor para todos es elegir un contrato confiable al alquilar una casa. Es posible que algunos contratos no sean lo suficientemente completos. Si surge algún problema durante el periodo de alquiler, no es fácil ni para el propietario ni para el inquilino solucionarlo. Por lo tanto, al redactar un contrato, asegúrese de redactarlo en detalle.