¿Cuál es el proceso de pago para propiedades sobre plano?

Hoy en día, los precios de la vivienda en la sociedad son relativamente altos, mientras que los precios de las casas de subastas son bajos y hay una amplia gama de opciones, por lo que muchas personas optan por comprar en las casas de subastas. Pero debido a que la subasta se basa primero en el pago y luego en el envío, habrá algunos problemas. El siguiente editor recopila el proceso de pago de la subasta para que todos puedan entender cómo pagar.

¿Cuáles son los procedimientos de pago para la compra de una propiedad sobre plano?

1. El comprador paga el precio de la vivienda en el plazo acordado.

2. Si no hay acuerdo sobre el plazo de pago de la vivienda o el acuerdo no es claro y no puede determinarse según la ley del contrato, el comprador deberá pagarlo junto con el pago al recibir el objeto. materia o la recopilación de los documentos relacionados con la materia.

3. Una vez que el contrato entre en vigor, si las partes no se han puesto de acuerdo sobre la calidad, el precio o la remuneración de la vivienda, o el domicilio de ejecución, o el acuerdo no es claro, podrán subsanarlo mediante acuerdo.

4. Si no se puede llegar a un acuerdo de compensación, éste se determinará de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de venta.

5. Para las casas de subasta compradas de acuerdo con las reglas anteriores, el precio de la casa debe pagarse de acuerdo con el período del contrato.

6. Si no hubiere plazo de pago pactado, se estará a lo dispuesto en la nueva Ley de Contratos.

7. Para viviendas compradas sobre plano con préstamo hipotecario, depende del plazo de pago de la agencia inmobiliaria. Por lo general, los trámites hipotecarios se completan antes de la entrega de la vivienda.

8. También depende de la forma de pago y plazo firmado en tu contrato. Si el contrato tiene disposiciones expresas, se ejecutará de conformidad con el contrato.

9. Algunos promotores inmobiliarios no permiten pagos a plazos. Los métodos de pago habituales incluyen pagos únicos, préstamos bancarios y préstamos de fondos de previsión.

10. Un contrato formal de compra de vivienda sólo se puede firmar cuando todos los documentos están completos.

¿A qué cuestiones se debe prestar atención al realizar pagos de entrega a plazo?

1. La calidad de la casa. Debido a que las propiedades sobre plano requieren primero el pago y luego la entrega, los problemas de calidad de la casa son comunes y los compradores deben pedir ayuda a profesionales al inspeccionar la casa.

2. Coeficiente de contracción del área. Muchos compradores de vivienda se mudan allí y descubren que el área práctica y el área de venta de la casa son diferentes. Es demasiado tarde para arrepentirse de este proceso, por lo que se recuerda a los compradores que presten atención.

3. Factores de publicidad engañosa. Muchos agentes inmobiliarios exagerarán la calidad de la casa durante el proceso de venta, pero los compradores se dan cuenta de que esto es mentira después de mudarse. Por lo tanto, al recordar a los compradores que compren una casa, deben tener la cabeza despejada.

Lo anterior es el proceso de pago de la subasta que el editor nos resumió. Todos deben seguir el proceso de pago de la subasta del editor.