¿Los profesionales pueden ayudar a explicar el problema de las fugas de agua en la casa?

Pídale a un plomero que utilice equipos de imágenes térmicas y pruebas ultrasónicas para ver por dónde se escapa el agua.

Experiencia de mi familia:

1. Ubicación: En el área urbana de Xi'an

2 Hora: 1 de noviembre de 2020

3 , Incidente: El techo de abajo de mi casa estaba goteando.

4. Descripción de la situación:

(1) Situación abajo: La respuesta fue que el techo goteaba. Tan pronto como pudimos miramos y efectivamente había una fuga. Específicamente, hay tres lugares donde gotea agua directamente sobre la tubería de gas natural y la parte superior de la pared de la sala de estar, al noroeste y al noreste. El estado del goteo es una gota cada tres a cinco segundos. Las gotas de agua son aproximadamente del tamaño de semillas de soja. Hay una mancha húmeda en la parte superior de la pared de la cocina, y el área de la mancha húmeda mide aproximadamente 25 centímetros de largo y 3 centímetros de ancho. La mesa de acero inoxidable de la cocina estaba llena de agua y se limpió un poco de agua. El agua goteaba sobre la cama de la sala de estar y el suelo de baldosas de su casa también estaba mojado.

(2) La situación de mi casa: Solía ​​​​no tener a nadie viviendo en mi casa. De vez en cuando regresaba y me quedaba allí por dos o tres días, y básicamente no necesitaba agua caliente. . La calefacción por suelo radiante está parada desde hace tres años. Este año hay gente viviendo en la casa, por lo que necesitamos agua fría y caliente y calefacción. La válvula de agua en la sala de agua fuera de la pared también gotea y hay un poco de agua en el piso de la sala de agua. Llamé a la empresa de administración de la propiedad varias veces para ver si se podía solucionar el problema. Una vez este año, el agua volvió a gotear.

5. Métodos de tratamiento de fugas de agua:

Paso uno: comuníquese con la empresa administradora de la propiedad de inmediato y cierre la válvula principal de agua en la sala de agua fuera de la casa.

Paso 2: Solicitar al maestro que presurizó las tuberías de agua que realice pruebas de presión en las tuberías de agua fría y caliente de mi casa. El resultado de la prueba fue una pérdida de presión, lo que confirmó que mi tubería de agua tenía una fuga. La tarifa de supresión es de 100 yuanes y algunos maestros cobran 200 yuanes. El reparador de tuberías de agua recomendado por este maestro era demasiado caro: 1.800 yuanes. Después de negociar por 1.500 yuanes, todavía sentía que era caro. El maestro que abrió la válvula en la sala de agua recomendó un maestro reparador de tuberías por 1.000 yuanes (no llamó al día siguiente y siguió apagando el teléfono. Después de llamar durante un día entero, el teléfono se apagó entre 20 y 30 veces). Tal vez el teléfono se perdió). Hablé con otro maestro sobre cómo repararlo, cómo detectarlo y cómo suprimirlo. Si lo considera factible, el precio de venta es de 1.500 yuanes. Independientemente de la colocación final, algunos maestros deben comprarlo. las baldosas en sí, y el coste único de la mano de obra es de 300 yuanes (para la colocación de baldosas).

Paso 3: Pídale a un reparador de tuberías de agua que revise todas las rutas de las tuberías de agua y los puntos de fuga en la casa (use una cámara termográfica y una bomba de presión para verificar mientras presiona), determine el punto de fuga y abra. una losa del piso, vi agua burbujeando, así que cavé más, limpié el cemento circundante y vi hendiduras en las tuberías de agua caliente. Encontré los clavos y analicé de dónde venían. Cavé más y encontré las muescas en las tuberías de calefacción. Vi que también había muescas en las tuberías de calefacción. Identifiqué dos puntos de fuga, los cuales fueron suprimidos por las abrazaderas de la calefacción. Tubería No hubo fugas cuando se midió la presión cuando se entregó la habitación, sin embargo, el tracoma apareció con el tiempo. El agente de bienes raíces dijo que no les importaba, lo cual estaba bien en ese momento. Sólo puedo pagar la reparación yo mismo.

Paso 4: El maestro fue a comprar juntas para tuberías de agua, dos juntas de cobre y una junta especial para tuberías de calefacción. Había agua en la válvula principal de la tubería de agua de su casa, así que la reemplazó por una nueva. . Después de reparar las tuberías de agua, se realizó una prueba de presión en las tuberías de agua fría y caliente y en las tuberías de calefacción a 8 kilogramos cada una durante media hora, pero no hubo caída. Significa que ha sido arreglado.

Paso 5: Pago: Reparar la tubería de agua 1500 + 100 yuanes para la válvula principal de agua de la casa. ***1600 yuanes. El maestro dijo que después de 15 o 16 días, el suelo está completamente seco antes de colocar los ladrillos. Al colocar los ladrillos, primero se llenan los tubos con la mejor arena fina, dejando el suelo a 4-5 centímetros de profundidad y luego se extiende el resto con arena fina. y luego colocar baldosas encima, cuesta alrededor de 300 yuanes por vez contratar a un albañil para colocar ladrillos. (Se necesita dinero en todas partes, pero si los salarios no aumentan, sólo se puede dar un paso adelante).

Paso 6: Busque la empresa administradora de la propiedad para reparar la válvula de agua en la sala de agua y limpiar el agua del suelo. Todos tienen una frase: "Lo estamos analizando y hemos enviado ingenieros para que lo revisen".

Paso 7: Alrededor de las 11 de la noche, la planta baja volvió a gotear. Usé temporalmente un lavabo para arreglarlo. Llamé al maestro al día siguiente y me explicó: "No lo hago. Necesito ir a comprobarlo. No hay problema con la presión. No te preocupes por usarlo". Bueno, porque el suelo siempre está húmedo y eventualmente se escurrirá y se evaporará. Después de dos días, el suelo se secará y se secará. deja de filtrar. ”

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