¿Cómo afrontar las facturas de agua y luz de los inquilinos que alquilan una casa?

El arrendador tiene derecho a deducir la fianza si el inquilino que alquila la casa debe facturas de agua y luz, y el importe deducido debe ser igual al importe de las facturas de agua y luz si el arrendador incumple; para pagar las facturas de agua y luz después de haber sido notificado para cumplir con la obligación de recordatorio, el arrendador podrá rescindir el contrato y responsabilizar al inquilino por incumplimiento del contrato.

Base Legal

Artículo 394 del Código Civil: Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero hipotecarán el inmueble al acreedor sin transferir la posesión del inmueble Si el deudor no paga las deudas vencidas o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar los derechos hipotecarios, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado. Artículo 721 El arrendatario pagará la renta según el plazo convenido. No hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley. Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, el pago se realizará cuando finalice el contrato. el período de arrendamiento vence; si el período de arrendamiento es superior a un año, el pago se realizará al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, se pagará al vencimiento del plazo de arrendamiento. . Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin razones justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario que pague dentro de un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir el contrato;