¿Qué incluyen los costos de transferencia de bienes raíces?
¿Qué gastos de transferencia inmobiliaria están incluidos?
Las tarifas de transferencia de bienes raíces incluyen tarifas de servicio de transacción de casas de segunda mano, tarifas de registro de transferencia de casas de segunda mano, ingresos por tierras de transferencia de casas de segunda mano, tarifas de presentación de transferencias de casas de segunda mano, escritura de transferencia de casas de segunda mano impuestos, impuesto de timbre por transferencia de viviendas de segunda mano e impuesto comercial por transferencia de viviendas de segunda mano Y ocho gastos adicionales, incluido el impuesto sobre la renta personal por transferencia de viviendas de segunda mano. Entre ellos, la tarifa del servicio de transacción de vivienda de segunda mano corre a cargo del comprador y el vendedor.
Existen varios tipos de tarifas de transferencia de casa.
La transmisión de una casa se puede dividir en herencia, donación y venta. Debido a los diferentes métodos de transferencia, las tarifas de transferencia también son diferentes.
El costo de la herencia y la transferencia es el más bajo en comparación con la donación y la venta, porque la propiedad en este caso no necesita pagar el impuesto comercial, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto sobre la escrituración. El heredero solo necesita certificar ante notario. derechos de herencia según el testamento. Transferir la propiedad a su propio nombre.
Aunque no existe impuesto comercial sobre la donación y transferencia de bienes inmuebles, porque la donación se considera una donación gratuita en las leyes pertinentes, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre escrituras, la donación de viviendas públicas de alquiler, etc. Deben pagarse. Estas tarifas son mucho más altas que el impuesto sobre el negocio de transferencia.
Existen dos formas de calcular la tarifa de transferencia para la compra y venta de inmuebles. Una forma es eximir las propiedades de más de 5 años del impuesto comercial y del impuesto sobre la renta personal, pero deberán pagar el impuesto sobre la escritura y las tarifas de registro de transferencia de propiedad. La otra es que si la propiedad es inferior a cinco años, debe pagar el impuesto comercial, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre la escritura y las tasas de registro de transferencia de derechos de propiedad.
Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre lo que incluyen las tarifas de transferencia de bienes raíces y el contenido relacionado de las tarifas de transferencia de casa. Espero que sea de ayuda para todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.