¿A qué le tiene más miedo el cartel?

Lo que más temen los propietarios es que los inquilinos llamen al 110 para quejarse. Los propietarios que alquilan sus casas son los que más temen que los inquilinos se quejen ante la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local, ya sea por una disputa contractual o por una queja sobre la construcción ilegal de viviendas. Si hay una disputa sobre el arrendamiento de una casa y las dos partes del contrato de arrendamiento tienen una disputa con la empresa de bienes raíces, pueden presentar una queja ante la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o la Asociación de la Industria de Agencias de Bienes Raíces. Estos dos departamentos tienen autoridad para regular las empresas intermediarias. Si la disputa es sólo entre las partes del arrendamiento, se deberán realizar ajustes de acuerdo con los requisitos establecidos en el contrato de arrendamiento firmado.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. Cuidado con los juegos de palabras y las trampas de depósitos. Todo el mundo sabe que la cultura china es extensa y profunda. Algunas palabras tienen la misma pronunciación pero significados completamente diferentes, como "depósito" y "depósito" en un contrato de compra de vivienda.

2. Plazo y normas de entrega. Al firmar un contrato formal, el promotor inmobiliario indicará el tiempo de entrega y los estándares en el contrato. Debe verificarlo cuidadosamente al recibir la entrega. Si hay un retraso o incumplimiento de los estándares de entrega, puede comunicarse con el agente inmobiliario para coordinar o reclamar una compensación.

3. Al firmar un contrato, hay mucho contenido en el contrato y muchas personas no tienen la paciencia para leerlo con atención. Por lo tanto, a la hora de firmar un contrato, conviene buscar un amigo experimentado que le acompañe y elija los puntos clave.

¿A qué cuestiones debes prestar atención como propietario?

1. Presta atención al registro de muebles y electrodomésticos de interior. Si alquila a terceros deberá realizar un formulario de registro para indicar si hay más o menos muebles, indicando la cantidad y estado actual de los muebles y electrodomésticos. Se recomienda tomar fotografías para llevar registros.

2. Se debe verificar la identidad del arrendatario al momento de alquilar. Incluye principalmente la verificación de cédulas de identidad, licencias de conducir y otros documentos relacionados. Para verificar el nombre del inquilino, el número de residentes y otra información, puede dirigirse a la oficina de seguridad pública correspondiente para verificar la información del inquilino.

3. Intenta no alquilar a inquilinos a corto plazo. Al igual que una persona que sólo alquila por uno o dos meses, debe tener mucho cuidado al alquilar. El propietario intenta mantener medio año como período mínimo y trata de no revelar demasiada información a personas que no conocen los detalles.

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