Cómo lidiar con los cargos arbitrarios de los propietarios

1. En primer lugar, al firmar un contrato, debes tener claro el método de entrega y el monto de los diversos gastos como agua, luz, calefacción e Internet según lo estipulado en el contrato. Ambas partes deberán firmar un contrato de arrendamiento. estar garantizado. El monto del pago puede ser el monto estipulado en el contrato. Si el arrendador incumple el contrato y cobra excesivamente, usted puede negarse a pagar.

No firmar un contrato será más problemático y provocará que el propietario cobre de forma extravagante. Esto debe negociarse con el propietario. Ya sea para uso civil o comercial, existen normas claras de cobro de agua, electricidad y otros gastos. Si no excede mucho el estándar nacional, es aceptable. Simplemente negocie y llegue a un acuerdo con el propietario. Si la diferencia es demasiado grande para ser aceptada, negocie con el propietario para instalar medidores de electricidad y agua independientes y cobrar de acuerdo con el uso real de acuerdo con los estándares nacionales.

2. Si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda y exigir a la otra parte que continúe ejecutando el contrato.

Cuando una parte interpone una demanda, primero debe presentar un escrito de acusación y presentar las copias correspondientes según el número de partes contrarias. Si las partes son ciudadanos, se deberán expresar los nombres, géneros, edades, lugares de origen y domicilio de ambas partes; si las partes son unidades, se deberán expresar los nombres, domicilios, representantes legales o responsables de las unidades; fijado. El cuerpo principal de la acusación expresará los hechos y motivos de la solicitud y el procesamiento, y la cola estará firmada o sellada con sello oficial.

3. De acuerdo con el principio de "quien formula la reclamación debe aportar pruebas", el demandante debe presentar al tribunal los siguientes materiales:

(1) Materiales de calificación del demandante. . Como los originales y copias de tarjetas de identificación de residentes, registros domésticos, pasaportes, certificados de retorno para compatriotas de Hong Kong y Macao, certificados de matrimonio y otras pruebas, si la empresa es el demandante, debe presentar copias de las licencias comerciales, certificados de registro comercial y; otros materiales.

(2) Pruebas para acreditar la pretensión del demandante. Como contratos, convenios, documentos de crédito (pagarés, pagarés, etc.), recibos y recibos, cartas, etc.