¿Qué hacer si el alquiler está atrasado durante 10 días?
1. El tratamiento de los 10 días de atraso en el alquiler es el siguiente:
(1) Si el alquiler tiene un atraso de 10 días, se podrán recuperar los derechos sobre la vivienda, el se rescinde el contrato de arrendamiento y se compensa la pérdida de la casa por estar inactiva;
(2) Si el inquilino incumple el pago del alquiler de mala fe, el arrendatario podrá ejercer el derecho a recuperar la casa de conformidad con el contrato. Si un arrendatario residencial no paga el alquiler durante tres meses en total y aún no paga dentro de los 15 días posteriores a la insistencia del arrendador, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento.
2. Base jurídica: Artículo 722 del Código Civil de la República Popular China
Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago del alquiler en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir el contrato.
Artículo 721
El arrendatario deberá pagar la renta en el plazo acordado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y éste no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se procederá al pago. al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se deberá realizar cada año, y si el período restante es inferior a un año, el pago se realizará. al final del plazo del arrendamiento.
2. Cómo demandar por atrasos en el alquiler
1. Presentar una demanda de divorcio ante el tribunal, presentar una demanda y exponer los reclamos y los motivos de la demanda;
2. El tribunal presentará pruebas pertinentes de los atrasos de alquiler de la otra parte;
3. El tribunal presentará el caso dentro de los siete días posteriores a la recepción de la demanda y notificará al demandado para que presente una defensa dentro de los siete días. el tiempo legal y participar en el pleito a tiempo.