Si la casa se alquila, ¿quién correrá con los gastos de propiedad?

En principio, los gastos de propiedad después de alquilar la casa corren a cargo del propietario. Sin embargo, durante el proceso de arrendamiento en sí, muchos propietarios piden al inquilino que se haga cargo de los gastos de propiedad. Esto suele estar claramente acordado en el contrato de arrendamiento, por lo que es específico. Las responsabilidades dependen de las disposiciones específicas del contrato de arrendamiento de la casa.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa?

1. Honorarios de agencia

En primer lugar, puede elegir una agencia para que se lo presente y se requiere medio mes de alquiler como honorario de agencia. También puede encontrar viviendas personales en sitios web de alquiler como 58.com, y no se cobran tarifas de agencia.

2. Fianza

Actualmente el alquiler de una casa suele ser de tres contra uno o dos contra uno, y se exige un mes de alquiler como fianza.

3. Otros gastos

Gastos de propiedad, facturas de electricidad, facturas de agua, facturas de gas, facturas de calefacción, facturas de TV, facturas de teléfono, facturas de Internet, saneamiento y limpieza en el momento del check-out, muebles y electrodomésticos Las tarifas de depreciación y otros gastos dependen de las circunstancias individuales. Algunos estarán incluidos en el alquiler y otros deberán ser pagados por el propio inquilino, pero en general la lana proviene de las ovejas.

El proceso de alquilar una casa

1. Ambas partes firman un contrato de alquiler de la casa

2. a la Oficina de Seguridad Pública para confirmar), y solicitar una copia como anexo al contrato;

3. El inquilino debe verificar el certificado de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local). , la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y la combinación de los dos certificados 1. (Es decir, el propietario del certificado de propiedad coincide con la tarjeta de identificación), y se requiere una copia. un anexo al contrato;

4. La firma del contrato (propietario) es consistente con la firma del propietario del certificado de propiedad. Si es diferente, se debe presentar un poder del dueño de la propiedad;

5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.

6. El propietario requiere un depósito, consulte también el documento anterior. El depósito generalmente no supera el 50% del alquiler mensual.