¿Pueden otras personas mudarse al inquilino de la casa?

Subjetividad jurídica:

(1) Mientras no haya transcurrido el plazo de ejecución del contrato de arrendamiento, tras el fallecimiento del arrendatario, la persona que convivió con él durante su vida Puede seguir utilizando el contrato de arrendamiento La casa. El contrato es estable y no puede modificarse ni rescindirse a voluntad salvo que sea conforme a la ley o con el consentimiento de la otra parte. Esta es una disposición clara del Código Civil ya que el contrato ha sido establecido y eficaz de conformidad con él. Según la ley, incluso si el arrendatario que firmó el contrato de arrendamiento con el arrendador fallece lamentablemente, pero mientras el contrato de arrendamiento no haya expirado, la muerte del arrendatario no es una razón legal para que el arrendador rescinda el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, es innegable que cuando el arrendatario celebra el contrato de arrendamiento, la finalidad del alquiler de la vivienda no debe ser la de proporcionarla únicamente para su uso propio, sino que debe incluir a sus dependientes u otros familiares cercanos o amigos. de distancia, el objeto del contrato original no puede violarse. Cuando el contrato está establecido y es efectivo de conformidad con la ley, el objeto del contrato debe respetarse y el contrato debe ejecutarse hasta el vencimiento, la persona viva. con el arrendatario*** seguirá utilizando la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento. , (2) Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento, la persona que vivió con él durante su vida puede continuar utilizando el contrato de arrendamiento original para alquilar la casa. , (1) Derecho de uso, según el contrato, el arrendatario tiene derecho a poseer y utilizar el objeto arrendado, (2) Indemnización por incumplimiento del contrato por parte del arrendador (no proporcionar el objeto arrendado según lo acordado), o la pérdida causada por el incumplimiento del contrato, el arrendatario tiene derecho a exigir al arrendador el pago de una indemnización por daños y perjuicios o una compensación por las pérdidas. , durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento, cuando se transfiere la propiedad del inmueble arrendado, los derechos contractuales del arrendatario siguen siendo válidos para el nuevo propietario del inmueble arrendado. Por necesidades de obra, el arrendatario podrá, durante el período de arrendamiento, ceder el inmueble arrendado a un tercero para su arrendamiento o traspasarlo a un tercero para su uso con el previo consentimiento del arrendador. , el arrendatario arrendará los bienes arrendados a un tercero durante el período de arrendamiento (1) El arrendatario deberá pagar el alquiler según el monto y período acordados. Si el arrendatario no cumple con esta obligación, el arrendador tiene derecho de recurso; (2) El arrendatario debe conservar y proteger adecuadamente la propiedad arrendada y utilizarla correctamente según lo acordado en el contrato. Si no hay acuerdo en el contrato, el bien arrendado se utilizará según su naturaleza y finalidad. La Ley Económica de China estipula que si el bien arrendado se daña o se pierde debido a un uso, almacenamiento o mantenimiento inadecuado, el arrendatario será responsable de repararlo o compensarlo (3) Si el arrendatario desmantela o modifica el bien arrendado sin autorización y causas; pérdidas, será responsable de la indemnización; (4) ) Si el arrendatario subarrenda la propiedad arrendada sin autorización o realiza actividades ilegales, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato, y el arrendatario será responsable de las pérdidas resultantes; 5) Cuando se termina la relación de arrendamiento, el arrendatario tiene derecho a devolver oportunamente el bien arrendado. Si la propiedad arrendada no se devuelve vencida, además del pago atrasado del alquiler, también se debe pagar una indemnización por daños y perjuicios. Si el arrendatario realiza adiciones o modificaciones a los bienes arrendados durante el período de arrendamiento, al devolver los bienes arrendados, el arrendatario deberá restaurar los bienes arrendados a su condición original sin el consentimiento del arrendador, si el arrendador está de acuerdo, el arrendador deberá compensar al arrendatario; Costos incurridos por adiciones o modificaciones. Después de leer el contenido anterior, creo que todos deberían comprender este tema relacionado. Objetividad jurídica:

Artículo 716 de la “República Popular China y Código Civil” El arrendatario podrá subarrendar el inmueble arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.