¿Caerán los precios de la vivienda? Seis razones por las que no te caerás.

¿Caerán los precios de la vivienda? ¿Debería comprar una casa ahora? Muchos compradores de viviendas se encuentran en una situación muy complicada, principalmente porque saben muy poco sobre la información y los conocimientos relevantes. Hoy Fang Tianxia compartirá conocimientos relevantes con usted, con la esperanza de brindarle ayuda práctica.

Los precios de la vivienda no caerán, principalmente por las siguientes seis razones:

1.

La cuestión de la vivienda está relacionada con la economía nacional y el sustento de la gente, y el país no puede simplemente observar cómo el mercado inmobiliario toma un camino incontrolable y no hacer nada. La regulación del sector inmobiliario por parte del gobierno central tiene como objetivo controlar el aumento excesivo de los precios de la vivienda. La verdadera intención es permitir que el mercado inmobiliario se desarrolle sin problemas y de forma ordenada, no suprimirlo.

2. La ciudad se encuentra en un período de rápida expansión.

Muchas ciudades se encuentran ahora en un período de rápida expansión. Por ejemplo, los precios de la vivienda en Yanjiao y Langfang, Beijing, pueden cambiar rápidamente en un corto período de tiempo. La expansión de las ciudades traerá una mayor demanda de vivienda. Además, la construcción de demolición a gran escala también generará una gran cantidad de necesidades de demolición.

3. La demanda es fuerte y no hay razón para no aumentar los precios.

A diferencia de los países occidentales, China no tiene la costumbre de alquilar una casa desde la antigüedad. La mayoría de la gente todavía mantiene el concepto de que "tener una casa es un hogar", no sólo las generaciones mayores, sino también las nacidas en los años 80 y 90. Esta es la razón por la que tantos jóvenes tienen que convertirse en esclavos domésticos a costa de fuertes pagos hipotecarios.

Cuando hay demanda, habrá mercado, y cuando haya mercado, los precios de la vivienda subirán. No hay ninguna razón por la que los precios de la vivienda en China no puedan subir porque haya una fuerte demanda. Un gran número de personas se quejan de los elevados precios de la vivienda, lo que demuestra que todo el mundo concede gran importancia a la vivienda.

4. El aumento de los precios hace subir los precios de la vivienda.

La subida del índice de precios conducirá inevitablemente a un aumento de los precios de la vivienda.

5. Pilar económico local

La industria inmobiliaria juega un papel importante en la economía nacional. En muchas ciudades de tercer y cuarto nivel, e incluso en industrias pilares, es la principal fuente de ingresos fiscales para muchos gobiernos locales, por lo que es evidente que los gobiernos central y local conceden gran importancia a la industria inmobiliaria.

6. El aumento de los precios del suelo aumenta los costes.

Los “reyes de la tierra” surgen sin cesar en todo el país, y el aumento de los precios de la tierra conducirá inevitablemente a un aumento de los precios de la vivienda, porque los precios de la tierra representan la mitad de los costos de desarrollo inmobiliario. A muchas empresas no les falta dinero. Lo que realmente les falta son recursos de tierra.

(La respuesta anterior se publicó el 17 de julio de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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