Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué normas deben cumplir los baños turísticos?
¿Qué normas deben cumplir los baños turísticos?
Baño turístico estándar AAA: consigue más de 500 puntos y cumple con las duras condiciones de tener un tercer baño (baño familiar).
Aseo turístico estándar AA: puntuación 400-499, cumpliendo condiciones duras como asientos de inodoro sin barreras.
Retrete turístico estándar de nivel A: puntuación 300-399, cumpliendo con las estrictas condiciones de calidad de limpieza del inodoro, normas de gestión de seguridad y sin riesgos de seguridad.
上篇: Mira primero el otoño, ¿qué? 下篇: El contrato no es válido, ¿cómo liquidar el pago del proyecto? 1. Caso: Una empresa constructora en Beijing firmó un contrato con un desarrollador (propietario) para construir varias villas. Posteriormente, la empresa de Beijing contrató docenas de villas a una empresa constructora en Jiangsu. Las dos partes firmaron un contrato de subcontratación laboral, estipulando que el proyecto de la villa sería contratado por la empresa de Jiangsu y que los materiales y equipos serían proporcionados por la empresa de Jiangsu. . Este contrato utiliza un precio fijo y un precio total por metro cuadrado. Ahora que el proyecto está terminado, hay un conflicto en el acuerdo. La compañía Jiangsu dijo que el número de proyectos cambió durante el proceso de construcción, pero que los procedimientos de visa estaban incompletos. Si la pérdida se liquida sobre la base del precio global en el subcontrato laboral, se requiere un aumento de precio. 2. Análisis (1) La naturaleza del contrato no es válida. La subcontratación laboral antes mencionada se denomina subcontratación laboral y su esencia es la subcontratación por parte de la empresa de Beijing y la subcontratación ilegal. Los subcontratos laborales son jurídicamente nulos. (2) Las consecuencias jurídicas de un contrato inválido no tienen fuerza jurídica vinculante para ambas partes. Según método de compensación de descuento. (3) ¿Qué estándares se utilizan para liquidar los pagos del proyecto? La opción 1, pagar el precio del proyecto según el contrato; la alternativa 2 requiere un acuerdo fáctico. Implementación de prueba de los estándares de cuotas del proyecto y los estándares de información de precios de mercado anunciados por el gobierno para la evaluación de precios. Dependiendo de las circunstancias específicas del caso, especialmente proyectos sin terminar o grandes proyectos de diseño durante la ejecución del contrato, a menudo se encomiendan evaluaciones. En costos del proyecto: división de costos directos, costos indirectos, ganancias e impuestos. El cálculo y la comparación simultáneos muestran que el precio de liquidación del proyecto del Plan 2 suele ser superior al precio aproximado del contrato inválido. (4) ¿A quién puede demandar una empresa de Jiangsu? ¿Puedo demandar al desarrollador (empleador) directamente? Opción 1: La empresa de Jiangsu (demandante) demanda a la empresa de Beijing (subcontratista ilegal). Motivo: Existe una relación contractual directa entre las dos partes. Opción 2: La empresa de Jiangsu (demandante) demanda al desarrollador (empleador) y enumera a la empresa de construcción de Beijing (subcontratista ilegal) como coacusada o el tribunal puede incluirlo como parte en el caso; Motivo: Romper con la relatividad de los contratos de construcción. El contratista (propietario) sólo es responsable ante el constructor real en la medida en que no se haya pagado el precio del proyecto. (5) ¿En qué tribunal se debe presentar la demanda? Si el arbitraje está expresamente estipulado en el contrato, el arbitraje será tramitado por la institución de arbitraje acordada. Las controversias sobre contratos de construcción serán competencia del tribunal del domicilio del demandado o del lugar de ejecución del contrato. La Interpretación Judicial estipula que el lugar donde se ejecuta el contrato es el lugar donde se realiza la construcción. (6) La persona de construcción real se yuxtapone con el contratista general y el subcontratista. Los conceptos de contratista general y subcontratista no deben repetirse, sino que se refieren al contratista que subcontrató o subcontrató ilegalmente al contratista con un contrato inválido; 3. Sugerencia: Tome la iniciativa para proteger sus derechos. 6. ¿El contratista general exige que los subcontratistas abandonen el sitio antes de tiempo? Una vez que un contrato de subcontratación laboral se establece y entra en vigor de conformidad con la ley, pasa a ser jurídicamente vinculante. Ambas partes deberán cumplir consciente y plenamente el subcontrato laboral, y ninguna de las partes podrá modificarlo o rescindirlo sin autorización. 1. La terminación del contrato se puede dividir en: (1) Terminación por consenso, ambas partes rescinden el contrato mediante negociación. (2) Rescisión unilateral del contrato, es decir, ejercicio unilateral del derecho a resolver el contrato. 2. Cuando un subcontratista concurra alguna de las siguientes circunstancias, el contratista general podrá solicitar la resolución del contrato. (1) Claramente manifestado o demostrado mediante acciones que no cumplirían con las obligaciones principales del contrato; (2) No completar el proyecto dentro del plazo estipulado en el contrato, y dentro del plazo razonable del demandante (3); ) La calidad del proyecto de construcción completado no estaba a la altura y la negativa a reparar (4) Subcontratación ilegal o subcontratación ilegal de proyectos y proyectos; 3. Sugerencias (1) Antes de que ambas partes acuerden las condiciones para el retiro anticipado, no proporcione fácilmente a la otra parte ninguna prueba escrita del "acuerdo de rescindir el contrato". (2) Se debe firmar un acuerdo detallado de salida anticipada. Es un contrato nuevo por naturaleza y estipula en detalle los asuntos de liquidación relacionados con la terminación del contrato original. Los términos deben ser detallados y completos. Por ejemplo: renuncia de responsabilidad por incumplimiento del contrato original; cuestiones de entrega de material, tarifas de alquiler de plantillas y otros asuntos. (3) Durante el proceso de ejecución del contrato y negociación de salida, se debe hacer todo lo posible para recopilar y asegurar pruebas. (4) Durante la ejecución del contrato, la empresa subcontratista no firmará un acuerdo complementario periódico con la otra parte sobre el período de construcción. (5) Si la empresa subcontratista de mano de obra se retira anticipadamente, tiene derecho a exigir el pago del proyecto.