¿Tiene el propietario derecho a desalojar al inquilino?
Como trabajo fuera de la ciudad, a menudo alquilo una casa, por lo que es normal tratar con los propietarios. De hecho, hay algunos propietarios que son muy amables y comprensivos, pero hay algunas cosas que los propietarios hacen. , a veces me cuesta aceptar. Déjame contarte mi experiencia al alquilar una casa.
Cuando estaba alquilando una casa, el propietario no era nada bueno. Obsesionado con eso y pensé que la ubicación era buena, lo alquilé, y luego me sentí infeliz en varios sentidos. No quiero decirlo más, y me entristece incluso si lo hago.
Pero a partir de ahora, a la hora de alquilar una tienda, la primera regla es que el arrendador sea agradable a la vista y pueda negociar si hay mucho que hacer, por bueno o barato que sea. la casa es, nunca la alquilarás, porque cuando inviertes mano de obra, recursos materiales y energía. En el futuro, si el propietario comienza a cometer errores, te resultará difícil elegir. Después de todo, nuestro dinero no lo trae el. viento fuerte y no tenemos tiempo para jugar con él.
Alquilar una casa es simplemente una batalla de ingenio y coraje. Mi experiencia fue realmente extraña. Varios de nuestros compañeros trabajaron juntos para abrir un restaurante. Cuando alquilamos una casa por primera vez, no teníamos experiencia. El propietario fue muy amable y prometió todo. Firmamos el contrato y comenzamos a decorar. Cuando fuimos a realizar los trámites, nos dijeron que la casa no podía usarse para catering. .
Estaba confundido en ese momento. Después de terminar la decoración, me dijeron que no podía trabajar en el restaurante.
Fui con el propietario y me prometió coordinarme y dejarme trabajar con tranquilidad. Pregunté antes de alquilar y el propietario dijo que estaba bien, pero ahora puedo. No obtengo una licencia de servicio de catering, estoy extremadamente ansioso.
Confiar únicamente en el propietario no fue suficiente, así que miré a mi alrededor para ver si podía encontrar una solución primero. Los comentarios de varias partes me helaron el corazón por completo. No está bien abrir un restaurante.
Como no se puede abrir, acuda al propietario. El propietario fue muy educado después de escuchar la situación y dijo que no sabía que la casa no se podía utilizar para catering. que la casa no pudiera usarse para catering estaba fuera del control del propietario, debería ser responsabilidad de los dueños del negocio descubrir cómo solucionarlo ellos mismos.
Mi idea era pedirle al propietario que me reembolsara el alquiler y soportar una cierta cantidad de pérdidas. Como resultado, el propietario se negó rotundamente y dijo que si había un problema, se podían emprender acciones legales.
Esto es una pérdida de tiempo. Realmente no esperaba que, aunque el propietario es responsable, tomará al menos mucho tiempo resolver el problema después de que ocurra. .
Más tarde consulté a un abogado y supe que en el caso de los locales de restauración, el suministro de recursos públicos como agua, electricidad y gas se vería afectado por varios factores.
Antes de alquilar una casa de este tipo, primero debe examinar si existe una demanda para abrir una tienda. Si no se cumplen las condiciones, el propietario de la casa debe determinar por escrito cómo manejar la ampliación o ampliación. , así como los honorarios necesarios para la ampliación o aumento, y si el contrato estipula claramente el contenido correspondiente, y si las necesidades normales no pueden satisfacerse, el arrendatario tiene derecho a resolver el contrato sin exención.
Sin embargo, hay una frase: prevenir es mejor que ayudar en casos de desastre. No dejes que las cosas sucedan, córtalas de raíz, solo haz una cosa: no alquiles la casa con problemas.