¿Por qué no se puede volver a alquilar la casa?
El casero no ha vuelto desde hace dos años y la casa está alquilada por un grupo.
Ya en octubre de 2015, la Sra. Wang alquiló una casa de 131,7 metros cuadrados en Wuxi Shimao International Plaza al Sr. Hui. "Estipulé claramente en el contrato que la estructura no se puede cambiar ni subarrendar. No esperaba que cuando regresé esta vez, él (el maestro Hui) dividiera mi casa de tres habitaciones en siete habitaciones y se las alquilara a otras personas. ", dijo la Sra. Wang de Shanghai a los periodistas por teléfono.
Para comprender la situación, el periodista se puso en contacto con el Sr. Cao, la persona a cargo de Shimao Property Management Co., Ltd., y fue a la casa de alquiler grupal mencionada por la Sra. Wang para su verificación. En ese momento, la puerta de la casa estaba abierta, un automóvil eléctrico se cargaba en la puerta y la luz de la casa era tenue. Lo que se suponía era la sala de estar se dividió en dos habitaciones; lo que se suponía que era el balcón y la cocina también se transformaron en sala de estar. Sólo la ubicación y función del baño no han cambiado. La puerta de cada habitación estaba cerrada. Los periodistas tocaron la puerta uno tras otro, pero nadie respondió.
"La casa está alquilada al Sr. Hui y su contrato es válido. Mientras no golpees los muros de carga, no puedes controlar la decoración. Por lo que yo Ya sabes, solo hay cinco unidades en un edificio en el Edificio 16. Es un fenómeno común que las casas se alquilen por grupos, siempre y cuando sus procedimientos sean legales, no hay nada que podamos hacer al respecto, incluso en comunidades de alto nivel. ”, dijo el Sr. Cao a los periodistas impotente.
El contrato de alquiler es cuestionable y ambas partes tienen opiniones diferentes.
El contrato establece claramente que "no se permiten cambios estructurales ni se permite subarrendar". ¿Por qué esta casa se convirtió en alquiler grupal? Con esta pregunta, un periodista de Modern Express se puso en contacto por teléfono con el Sr. Hui, el propietario de la segunda casa. "Aunque había esta cláusula en el contrato, después de discusiones posteriores, estas dos condiciones fueron tachadas. Ella (la Sra. Wang) también escribió una nota diciendo que la estructura podía cambiarse y subarrendarse. Ella también la firmó. Y las personas que viven En la casa están mis familiares y los empleados de la empresa de mi hija. Sólo les ayudo a resolver su problema de vivienda”, dijo el Sr. Hui a los periodistas por teléfono.
La Sra. Wang lo negó. "No firmé ni escribí la nota en absoluto. Debe haberla falsificado imitando mi letra. Haré autenticar la escritura a través de los canales adecuados y también emprenderé acciones legales contra él a través de mi abogado. Personas que viven en esta casa No sus parientes. Sus trabajos son diferentes. Pregunté a las personas que alquilaron las casas, y todos alquilaron las casas a través de agencias en línea". La Sra. Wang envió el video al periodista. A través de una conversación entre la Sra. Wang y un par de hermanas que alquilaban una casa, el periodista se enteró de que las dos no eran parientes del Sr. Hui ni empleadas de la hija del Sr. Hui, sino que alquilaban a través de un intermediario en línea. casa.
La Sra. Wang sacó una parte de la "Información de registro de población residente temporal" emitida por la comisaría de Tongjiang en el distrito de Liangxi. "Esta es la transcripción que le pedí a la estación de policía que me hiciera el 22 de octubre de 65438. Había 7 personas en ella, pero la hermana con la que charlé ese día no estaba entre ellas. Sus horas de trabajo eran por la noche, así que supongo No hicieron un registro. Por lo tanto, es muy peligroso que varias personas vivan en una casa y saquen agua y electricidad a voluntad. Se desconoce la identidad de la persona que vive allí".
Después. Al enviar la denuncia civil al periodista, la Sra. Wang dijo: "En realidad, no tengo otros requisitos. Nuestro contrato se firmó por 8 años. Ahora quiero recuperar la casa, incluso si pago una indemnización por daños y perjuicios, pero ahora él (El Sr. Hui) no está de acuerdo con la salida, así que presenté una demanda contra él ante el tribunal. Después de restaurar la casa a su estado original, me la devolvió y me compensó con 2.000 yuanes. "A este respecto, el Sr. Xu tenía una actitud muy dura. "Gasté cientos de miles para renovar esta casa. Fue ella (la Sra. Wang) quien rompió el contrato primero. A menos que me devuelva la tarifa de decoración, no entregaré la casa. Quiere demandarme y yo Estoy dispuesto a recurrir a canales legales para resolver el problema con ella”.
La propia casa del propietario no fue embargada. ¿Puede la ley darle una explicación a la Sra. Wang?
Ahora es realmente peor que obedecer la ley. Esperamos tomar medidas severas contra estos incidentes ilegales y crear un ambiente armonioso para todos.