Retorno de la inversión en alquiler de casa

En general, siempre que el alquiler y los gastos de alquiler de una casa estén equilibrados, es una buena inversión. Tasa de retorno de la inversión en alquiler de viviendas = (alquiler mensual después de impuestos - pago mensual de la hipoteca) × 12/(pago inicial de la vivienda + pago de la hipoteca durante la subasta). El retorno de la inversión en el alquiler de una casa se refiere a la relación entre el alquiler obtenido después de alquilar la casa y el valor total de la misma. Puede usarse para medir el retorno de la inversión de la casa y juzgar si vale la pena invertir en ella. . A la hora de alquilar una casa, puedes considerar configurarla como alquiler a corto plazo. Generalmente, el precio del alquiler en alquileres de corta duración es relativamente alto, y entonces se revelan las ventajas de la casa.

¿Vale la pena comprar una casa en 20 años? También vale la pena comprar una casa que tenga 20 años. Si la ubicación de esta casa es particularmente buena, el transporte es muy conveniente y las instalaciones circundantes son muy completas, entonces vale la pena comprar esta casa de segunda mano. De hecho, una casa que tiene 20 años no se considera vieja. Tiene un título total de 70 años, por lo que resulta rentable utilizarlo durante al menos 50 años. Además, el precio de las casas de segunda mano es definitivamente más barato que el de las casas nuevas en la misma ubicación, y la experiencia de renovarlas tú mismo es la misma. Además, si la casa está en una buena zona de enseñanza, valdrá más la pena comprarla. Quizás una casa vendida de 20 años sea más cara que una nueva. Sería popular esperar hasta que los niños terminen la escuela secundaria antes de transferir la propiedad.

¿Cuál es el destino final de las antiguas casas del centro de la ciudad? Hay dos destinos para las casas antiguas del centro. Una es renovar las casas antiguas. Las casas renovadas se pueden seguir habitando, pero las casas renovadas no deben tener problemas que no puedan corregirse; Las casas demasiado antiguas pueden volverse peligrosas. En este punto, el gobierno planeará demolerlos y reconstruirlos.

Lo anterior trata sobre el retorno de la inversión en alquiler de viviendas. Para los propietarios, el retorno de la inversión por alquilar una casa es al menos mayor que los ingresos por intereses del banco después de vender la casa, por lo que para los propietarios, alquilar una casa no genera pérdidas.