¿Es cierto que los japoneses alquilan casas en lugar de comprarlas?

Se dice que los japoneses no compran casas sino que las alquilan. Es cierto, y este fenómeno es muy común. Hoy en día, los bienes inmuebles contratados para clientes nacionales son uno de esos fenómenos. La propiedad de alquiler tiene un precio de 19,8 millones de yenes (1,18 millones de yuanes). Los inquilinos se mudaron cuando se construyó la casa y el alquiler anual es de 18.

Algunos compradores nacionales no han podido descubrir el motivo. ¿Por qué no comprar una casa?

La verdad es que no entiendo la sociedad japonesa. La tasa promedio de propiedad de vivienda en Japón es de sólo 665.438+0,9% por hogar y continúa disminuyendo cada año. El número de hogares de alrededor de 40 años ha caído del 44% hace 20 años al 28% en los últimos años. Este conjunto de datos muestra que la tasa de propiedad de viviendas en Japón está disminuyendo.

¿A qué se debe esto? Creo que hay dos razones importantes:

1. El impacto de la economía japonesa Desde la crisis de la economía inmobiliaria japonesa a finales de los años 1980, la economía japonesa ha seguido tocando fondo y no lo ha hecho. aún completamente recuperado. Las generaciones japonesas posteriores a los años 70 y 80 son pesimistas sobre la recuperación económica del país. Sumado a la recesión de Japón en los últimos años, el cambio del empleo formal al empleo a tiempo parcial y la inestabilidad de los ingresos han hecho que estos japoneses no estén dispuestos a convertirse en esclavos domésticos, por lo que la tasa de propiedad de los hogares ha ido disminuyendo cada año.

Además, estas personas que compraron propiedades durante el apogeo de la economía inmobiliaria en la década de 1980 tienen ahora entre 70 y 80 años. Muchos hijos de japoneses ancianos no pueden permitirse el alto impuesto a la herencia para vender sus propiedades y prefieren alquilar una casa.

El estilo de vida de Japón ha cambiado en los últimos años, desde los días de estrechas relaciones de vecindad hasta los días de no comunicación. Muchos jóvenes japoneses sienten que no saben cómo llevarse bien con sus vecinos. Si compran una casa y no se llevan bien con los vecinos, también podrían alquilar una casa y mudarse si quieren mudarse.

También creo que hay otra razón por la que los japoneses no compran casas, que también es muy importante, y es el bienestar social. Los chinos en general tienen conciencia de la necesidad de tener una vivienda para la jubilación. Para los japoneses, los niños saldrán a trabajar después de los 18 años y recibirán apoyo social. Después de los 18 años, deberán pagar el alquiler a sus padres para reducir la carga. Además, casi todos en Japón están cubiertos por seguros médicos y pensiones, por lo que los padres no tienen que preocuparse por tener un lugar donde vivir cuando sean mayores.