¿Es válido redactar un contrato de alquiler de casa dividida?

Las particiones en propiedades de alquiler no son válidas porque están prohibidas por la ley. Al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad de alquiler mínima y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Es ilegal dividir una casa a voluntad y alquilarla. Si desea estar protegido por la ley mientras alquila, debe registrarse en la comisaría de policía local al alquilar.

Base jurídica

Artículo 143 del Código Civil

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) Actos La persona tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. , y no atente contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 502

El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

Artículo 8 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"

Al alquilar una casa, la habitación originalmente diseñada será la unidad mínima de alquiler y el edificio de alquiler per cápita El área no será inferior al mínimo estipulado por el estándar del gobierno popular local.

Cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.