¿Quién es responsable de los daños en el circuito causados por motivos desconocidos durante el período de arrendamiento?
Según la “Ley de Contratos de la República Popular China”
Artículo 218 El arrendatario utiliza el objeto arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del objeto arrendado, resultando en un contrato de arrendamiento.
Si algo se daña, no se hacen responsables de la indemnización.
Artículo 219 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o con la naturaleza del bien arrendado, dando lugar a un contrato de arrendamiento.
Si el bien arrendado sufre pérdidas, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.
Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.
Artículo 221: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable.
Si el arrendador incumple las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por sí mismo, siendo los costes de mantenimiento a cargo del arrendador. Renta de mantenimiento
Si el bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.
Artículo 222 El arrendatario deberá conservar adecuadamente los bienes arrendados, y los bienes arrendados se dañan o se pierden por mal almacenamiento.
, será responsable de los daños y perjuicios.
Artículo 223 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador.
Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al inmueble arrendado sin el consentimiento del arrendador, éste podrá exigir un compromiso.
El arrendador deberá restaurar el inmueble a su estado original o compensar las pérdidas.