¿Se puede vender la casa después de alquilarla?

Análisis jurídico: Al existir un contrato de arrendamiento de una casa que ha sido arrendada, cuando se vende la casa se forman tres partes: el vendedor de la casa es también el arrendador de la casa, el El comprador de la casa y el arrendatario de la casa deben manejarse con precaución. A la hora de vender una casa que ha sido alquilada, hay dos conceptos que deben estar involucrados, uno es el "derecho de tanteo" y el otro es "venta sin romper el contrato de arrendamiento".

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 725 Si la propiedad del inmueble arrendado cambia durante el período de posesión del arrendatario de conformidad con el contrato de arrendamiento, no no afectará la validez del contrato de arrendamiento.

Artículo 726: Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta, y el arrendatario tendrá el primer derecho a comprar en las mismas condiciones; la casa se comprará en acciones* **Excepto si alguien ejerce el derecho de tanteo o el arrendador vende la casa a un familiar cercano. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de comprar en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.