¿Es legal dividir y alquilar una casa?

Análisis jurídico: Depende de la situación real. Es legal que un inquilino subarrenda o subarrenda siempre que el propietario esté de acuerdo. El arrendatario necesita subarrendar total o parcialmente la propiedad arrendada a otros durante el período de arrendamiento, pero debe obtener el consentimiento del arrendador. Es decir, si el arrendatario tiene derecho a subarrendar la propiedad arrendada depende del consentimiento del arrendador. Es decir, es legal que el inquilino subarrenda o subarrendar siempre y cuando obtenga el consentimiento del arrendador. Es ilegal que el inquilino subarrenda la casa sin el consentimiento del arrendador.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento no se aplica al arrendatario no es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.

Artículo 718 Si el arrendador conoce o debe conocer el subarrendamiento y no presenta objeción alguna dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.