¿Cuál es el precio medio de los edificios en Wendeng?
En una palabra, Wendeng es casi una réplica de Ordos.
Los precios actuales de la vivienda en Wendeng generalmente superan los 3.500. Sin embargo, los ingresos de Wendeng no son altos y los precios de los bienes y bienes. las necesidades diarias exceden En Jinan, es decir, es imposible para una familia con ingresos medios pagar una gran cantidad de dinero para los gastos necesarios, por lo que la mayoría se centrará en edificios de segunda mano
Por lo tanto, las ventas de propiedades recientemente desarrolladas de Wendeng son realmente sombrías. Dawuli Parkway City es un ejemplo. Un grupo de desarrolladores vino a trabajar y el proyecto tardó dos años. El precio de la vivienda de primer plazo bajó a alrededor de 3200, pero allí. Por supuesto, sólo un puñado de personas pueden comprar una casa, excepto los lugareños que fueron derribados. El precio de Wenxin Garden es 3980, pero si vas y echas un vistazo, sabrás que la oficina de ventas está desierta. Incluso si vas allí de vez en cuando, te irás después de preguntar sobre el precio de la casa en el noroeste. de la ciudad de Wendeng es relativamente el más alto, pero el precio máximo de la factura de la ciudad moderna de Hongsheng es tan bajo como 2.800, y la tasa de inyección sigue siendo sorprendentemente baja. ! Cuando tomé el autobús de la tarde, pasé por allí. No había muchas casas con luces encendidas. Podría describirse como una zona fantasma.
Por lo tanto, el precio medio actual en Wendeng es superficial. ¿Quién iría estúpidamente a la oficina de ventas para preguntar sobre una propiedad ahora? Los precios allí son tan exorbitantes que normalmente tienes una buena idea del piso, buscas un agente o usas tus conexiones para quitar el techo. Aunque es un poco problemático, puedes conseguirlo por tan solo 35.000 yuanes. para un solo techo. Como resultado, los precios de la vivienda en Wendeng son confusos, pero una cosa es segura: hay desarrolladores que no pueden soportarlo más. No hay duda al respecto
Otro punto es que la población de Wendeng ahora es menor. 60 Por cierto, los precios de la vivienda en Yantai, me refiero al precio promedio, que es de más de 5.000 y menos de 6.000 por metro cuadrado, pero algunos lugares en Wendeng son demasiado calurosos, como Central Longwan, Longdu Lijing, Longgang Bund y Longze Garden, Liangshui Bay, estos lugares se consideran los reyes terrestres icónicos de Wendeng. Un edificio cuesta entre 500.000 y 600.000 yuanes, lo que obviamente es demasiado alto, porque el nivel de consumo en Wendeng ya es bastante bajo. No hay capacidad para absorber un precio tan alto. Propiedades caras
Además, Wendeng siempre ha sido un lugar para la especulación, si no hay disputas, se rendirá y seguirá especulando en otros lugares. Solo hay unas pocas propiedades que causan disputas, y la mayoría de ellas terminan vendiéndose con pérdidas. El final, Korea Window, Sakura Fashion, además de la actual Hongsheng Modern City y la próxima ruinosa Dawuli Parkway City son. todos buenos ejemplos
Finalmente, en cuanto al precio, sinceramente digo que no, déjame decirte responsablemente que he estado prestando atención al edificio durante dos años, pero en Wendeng, los precios se han mantenido en el nivel actual. Al mismo nivel en los últimos dos años, los desarrolladores están aumentando los precios de manera escandalosa, por lo que si vas a negociar el precio, los matarán. Fue escandaloso, pero no se dieron por vencidos y continuaron negociando contigo. En ese momento comprendió lo inflados que estaban los precios inmobiliarios de Wendeng y lo difícil que era la vida para los promotores de Wendeng.
En Wendeng, el precio de la propiedad es de alrededor de 309, y el precio promedio es generalmente de 3500. Qili es más barato, y el más barato está al norte de Hongsheng. Todos estos son edificios nuevos, y Wenden todavía tiene más de 10. Los años de digestión de los edificios de tableros prefabricados, es decir, los edificios antiguos, dependen de su nivel de consumo. De todos modos, si compra una buena base, le costará más de 300.000 yuanes por pie cuadrado, y si no es bueno, le costará. más de 200.000 yuanes
Habiendo dicho todo esto, espero que todos comprendan un poco la forma de los edificios Wendeng, no escuchen ciegamente las ofertas de los desarrolladores y confíen en su propio juicio.