¿A qué debes prestar atención cuando buscas una habitación modelo?
1. Es posible que la tienda frente al ascensor no necesariamente tenga buenos negocios, porque cuando ingresa a la tienda, irá primero a la tienda frente al ascensor, pero rara vez tendrá éxito en las transacciones. aquí. No se puede elegir una tienda detrás del ascensor. Después de salir del ascensor, básicamente ha terminado de comprar, o cuando se está preparando para irse, naturalmente es difícil hacer negocios en este lugar. 3. La posición intermedia de cada pasillo del centro comercial es básicamente el punto medio del pasillo. Hay muchas transacciones y la elección final es solo la posición intermedia. 4. No elijas un lugar cerca del baño en una tienda de un edificio comercial. 5. Después de todo, hay muy pocos lugares donde puedas encontrar la entrada. Puede elegir una ubicación no lejos del corredor o en una intersección.
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa frontal? 1. Los derechos de propiedad de la tienda. Los derechos de propiedad de la tienda deben quedar claros. Antes de comprar, asegúrese de verificar el certificado de propiedad de la propiedad, el certificado de propiedad de la propiedad en estado de hipoteca o prenda, etc. No escuches la herejía de tu jefe. 2. La estructura de la propia tienda. No todas las tiendas situadas en buenas ubicaciones pueden utilizarse adecuadamente. Por el mismo precio, la estructura de la tienda es muy importante. Las principales consideraciones son la relación ancho-fondo, estructura de distribución interna y utilización de la casa, altura, capacidad de carga, pisos, etc. Sólo si este hardware está calificado se puede garantizar que los clientes cumplirán mejor con sus propios estándares de uso o con los del socio de arrendamiento durante el uso o el arrendamiento futuro. 3. Instalaciones de apoyo. Una buena combinación puede ahorrarles a los clientes empresariales muchos costos y esfuerzos. Como agua, electricidad, condensadores, gas, instalaciones de corriente débil, instalaciones de eliminación de aguas residuales y aceites. Asegúrese de comprobarlo antes de comprar; de lo contrario, la dificultad y el costo de la renovación restringirán directamente la eficacia de la autooperación o el arrendamiento en el futuro. 4. Elige una buena ubicación. La ubicación está directamente relacionada con el precio de la tienda. Los compradores deben considerar su poder adquisitivo. Si está demasiado lejos, no habrá mucho espacio para la apreciación en el futuro cercano y el precio de una zona demasiado próspera será relativamente alto. Por lo tanto, se debe considerar detenidamente la situación de planificación del lugar elegido.
¿Cuáles son los trámites para comprar una casa frontal? 1. Verificar los derechos de propiedad de la casa es clave: al comprar una casa, debe verificar si la relación de derechos de propiedad entre el terreno y la casa es clara y si quedan disputas pendientes. Evitar que se vendan ambas viviendas. Verificar la integridad, autenticidad y confiabilidad del título de propiedad. 2. Firmar el contrato: Confirmar las identidades jurídicas del comprador y del vendedor Antes de firmar el contrato de agencia inmobiliaria, verifique las calificaciones de ambas partes para ver si han pasado por los trámites de registro industrial y comercial. Verifique el poder de la otra parte para confirmar que la otra parte es el agente legal del vendedor. 3. Procedimiento: Los trámites necesarios no pueden simplificarse. Después de los tres pasos de selección de la casa, inspección de la casa y firma del contrato, se ingresa a la etapa sustantiva de comprar una casa. Específicamente, incluye: estudio y mapeo del área de la vivienda, evaluación del valor de la vivienda, préstamo hipotecario de la vivienda, transferencia de derechos de propiedad de la vivienda y cobro de recibos. 4. Entrega: Después de completar todos los trámites estipulados en el contrato, el comprador y el vendedor entregarán la casa según lo estipulado en el contrato, e inspeccionarán y aceptarán la decoración no removible de la casa y las instalaciones auxiliares de la casa. Después de pasar la inspección, el comprador paga. El comprador no debe pagar el precio total de la vivienda antes de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.