¿Quién es responsable de reparar los electrodomésticos que se dañan naturalmente durante el período de alquiler?

Vea lo que dice su contrato de arrendamiento. Si no hay acuerdo especial, en principio el arrendador es responsable del mantenimiento. Según el artículo 19 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas urbanas", las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas gozarán de los derechos y asumirán las obligaciones correspondientes según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Si el arrendador realmente necesita recuperar la casa por adelantado durante el período de arrendamiento, debe obtener el consentimiento previo del arrendatario. Si se producen pérdidas, el arrendador debe compensar al arrendatario.

Artículo 20 El arrendador deberá entregar la casa al arrendatario dentro del plazo fijado en el contrato de arrendamiento. Si la casa no puede entregarse a tiempo, se pagará la indemnización por daños y perjuicios. Si se causan pérdidas al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización.

Artículo 21 El arrendador será responsable de la reparación de los daños naturales del edificio de viviendas arrendado o de las reparaciones que acuerde el arrendador en el contrato. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes. Lo anterior se puede demostrar.

Datos ampliados

No se podrán alquilar viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de acuerdo con el ley;

(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) * * *Existen casas sin * * * * consentimiento;

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(4) La propiedad está en disputa

(5) La construcción es ilegal

( 6) No se cumplan las normas de seguridad;

(7) La hipoteca se haya otorgado sin el consentimiento del acreedor hipotecario;

(8) El incumplimiento de las normas públicas pertinentes. seguridad, protección ambiental, salud y otros departamentos competentes;

(9) Leyes pertinentes Otras situaciones en las que el alquiler está prohibido por las regulaciones.

Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas