Borrador para comentarios sobre las reglas detalladas para la gestión de viviendas de alquiler asequibles en Kunming.
Según el borrador para comentarios, el alquiler de los proyectos de viviendas de alquiler asequible será determinado independientemente por los derechos de propiedad del proyecto o las unidades operativas (de gestión) y deberá informarse a la oficina municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural. (seguridad de la vivienda) para su presentación antes de la implementación. Los derechos de propiedad o la unidad de operación (administración) de un proyecto de viviendas de alquiler asequibles deberán confiar a una agencia profesional la evaluación del alquiler de viviendas de alquiler en el mismo lugar y mercado de la misma calidad. El estándar de alquiler para viviendas de alquiler asequibles tiene en cuenta factores como los costos de construcción, mantenimiento, operación y gestión de la vivienda, y se aplica al 85% del alquiler de viviendas de alquiler en el mercado. En principio, el período de evaluación de la renta de mercado no será inferior a 2 años.
Según el borrador de consulta, en principio, el período de alquiler de viviendas de alquiler asequibles no será inferior a 1 año ni excederá los 3 años, el monto del alquiler cobrado no excederá los 3 meses, y el El monto del depósito de seguridad cobrado no excederá 1 mes de alquiler. El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) debe confiar a instituciones profesionales externas, como bancos, la supervisión de los depósitos de seguridad.