¿Cuáles son los procedimientos constructivos para los proyectos de construcción de viviendas?

Procedimientos constructivos para proyectos de construcción de viviendas

La construcción de un edificio se divide en tres etapas: etapa de preparación de la construcción, etapa de construcción y etapa de terminación.

La etapa de preparación de la construcción se divide en solicitud del proyecto de construcción, supervisión de la construcción encomendada, licitación y firma del contrato de construcción.

La etapa de construcción se divide en recolección de permisos de construcción y construcción; >

La etapa de finalización se divide en períodos de aceptación de finalización y garantía.

Entre las tres etapas anteriores, la segunda etapa es la clave. Los pasos de construcción específicos son los siguientes:

La capa inferior de la superficie de la carretera

Be. familiarizado con los planos de construcción → Mire las líneas rojas de planificación → Verifique el punto de nivel → Construcción de los cimientos de la grúa torre (instale una zanja de recolección de agua) → Mida la elevación del relieve original → Proteja los pilotes de posicionamiento → Instale la grúa torre (instalación) → Libere la excavación línea → Briefing técnico → Excavación mecánica → Trazar la línea → Excavación y nivelación manual → Medir pilotes Elevar la cabeza y marcar → romper la cabeza del pilote → verificar el tamaño y la deformación → aceptar la cubeta de tierra → tender el alambre → encofrado de carpintería → capa de cojín.

Cimentación

Posicionamiento y trazado de pilares de cimentación → Briefing técnico → Carpintería de encofrado → Anillado de barras de acero en la plataforma → Posicionamiento de soldadura eléctrica de barras de acero en la plataforma → Posicionamiento de barras de acero para columnas → Agua y electricidad preenterradas → Cimentación de hormigón → Quitar el encofrado → limpiar → aceptación de los cimientos → relleno del movimiento de tierras.

Instalación del marco externo

Resumen técnico → endurecimiento del marco externo → zanja de drenaje → zanja de recolección de agua → montaje del marco externo → sello duro → red de seguridad colgante → aceptación del marco externo.

Cuerpo principal

Posicionamiento y trazado de columnas principales → briefing técnico → unión de refuerzo de columnas → copia de línea horizontal (línea de relación de 1 m) → preincrustación de agua y electricidad → encofrado de carpintería → losa unión de refuerzo → preincrustación de agua y electricidad Enterrado → Inspección (verticales, dimensiones geométricas, nodos) → Vertido de hormigón → Mantenimiento → Desmontaje de encofrado → Limpieza → Construcción de línea de 1 m → Prueba de resistencia del hormigón → Observación del asentamiento de la casa.

Agrupado

Replanteo de mampostería→información técnica→plantación de armaduras→detección de extracción de armaduras→soporte de encofrado de alféizar→hormigón de alféizar→colocación de ladrillos de fondo→dinteles prefabricados de hormigón y bloque de hormigón→ Colocar bloques aireados → Colocar tirantes → Comprobar planicidad → Soporte de encofrado de viga de cubierta de alféizar → Hormigón de viga de cubierta de alféizar → Quitar el encofrado de viga de cubierta de alféizar → Colocar bloques de hormigón prefabricados → Colocar dintel de hormigón de construcción de 1 metro →

Estuco (pintura)

Explicación técnica → Colgar malla de alambre de acero en la pared exterior → Humedecer agua → Drenar lechada → Aplicar torta gris → Protección de esquinas → Apertura de paso → Instalación de puertas y ventanas → Humedecer agua → Aplicar ceniza de superficie rugosa → Yeso → Mantenimiento → Colocación de azulejos → Rejuntado → Limpieza → Pegado de puertas y ventanas → Instalar vidrio → Masilla una vez → Masilla dos veces → Pulido → Imprimación → Capa final una vez → Capa final dos veces → Sellado esporádico →

Técnico Explicación → Cuelgue la malla de acero en la pared interior → Agua húmeda → Eliminación de lodo → Pastel molinillo → Protección de esquinas → Agua y electricidad preincrustadas → Reparación de ranuras → Instalación de puertas y ventanas → Agua húmeda → Ceniza de superficie rugosa → Ceniza de superficie de yeso → Mantenimiento → Línea de 1 metro en el piso elástico → Entrega de puertas y ventanas → Cierre de puertas y ventanas → Limpieza → Pegado de puertas y ventanas → Instalación de vidrio → Masilla una vez → Masilla dos veces → Pulido.

Resumen técnico→Primer aislamiento→Segundo aislamiento→Mortero antifisuras→Tela reticular→Mortero antifisuras→Construcción línea 1 metro→Entrega de puertas y ventanas→Cierre de puertas y ventanas→Limpieza→Pegado de puertas y ventanas →instalación de vidrio → Primera capa de masilla → Segunda capa de masilla → Lijado → Imprimación → Primera capa de acabado → Segunda capa de acabado.

Resumen técnico → Instalar juntas de dilatación → Retirar película protectora → Colgar malla de alambre de acero → Barrer lechada → Yeso → Pintura o baldosa.

Desmontaje de hueco de ascensor → entrega de hueco → instalación de ascensor → cierre de ascensor → limpieza.

Desmontaje del marco exterior

Aviso de reunión ordinaria → Sesión técnica → Tirado interno → Perforación de tirantes estructurales → Corte con oxígeno de tirantes estructurales → Reparación de hormigón de piedra fina → Parchado y pintura de ladrillos → Retiro de redes de seguridad → inspección de fachada → aceptación de la pared exterior → remoción del marco exterior → limpieza.

Barandillas

Explicación técnica → Preempotramiento de estructura → Montaje e instalación → Instalación colgante → Instalación de pasamanos de madera → Pintura de pasamanos de madera → Limpieza.

Método de cobertura del techo

Explicación técnica → Instalación de agua y electricidad → Orificios para colgar → Limpieza manual → Esquina R → Impermeabilización estructural → Entrega de la capa base → Construcción impermeable → Impermeabilización e impermeabilización parada → Entrega impermeable → Nivelación de mortero → Panel aislante → Instalación → Tubería de ventilación de PVC → Piezas empotradas ￠4@200×200 malla de acero → Ancho de costura 10@6000×6000(.

Balcón

Explicación técnica → Agua y electricidad Prensa → Limpieza mecánica del piso → Agua húmeda → Torta de ceniza → Barrido → Vertido → Mantenimiento → Limpieza → Instalación del piso 11.

Explicación técnica → Control de presión de agua → Diseño → Búsqueda de camino → Pavimento → Limpieza → Señalización → Limpieza → Techos de cocina y baño → Instalación de sanitarios → Instalación de gabinetes → Instalación de herrajes

Ladrillos refractarios

Explicación técnica → Control de suministro de agua → Agua. y instalación eléctrica → Orificios para colgar → Umbral de piedra de mármol Instalación → Limpieza manual → Esquina R (con requisitos de impermeabilización) → Sellado de agua estructural → Entrega de capa base → Construcción impermeable → Entrega impermeable → Disposición → Hallazgo de escuadra → Pavimentación → Limpieza → Señalización → Limpieza.

Puerta interior

Explicación técnica→perforación→clavado de tacos de madera→instalación del marco inferior→instalación de la cubierta de la puerta→instalación de la superficie→instalación de la hoja de la puerta→instalación de la cerradura de la puerta→limpieza

Grúa

<. p>Resumen técnico → Control de presión de agua → Línea elástica → Dibujar línea de agrupación de quilla → Instalar pluma de quilla principal → Instalar quilla principal → Instalar quilla secundaria → Aceptación oculta → Instalar placa de yeso → Aplicar anti -pintura oxidada → Instalar listones de madera → Limpiar 15. Desmontar el elevador de pasajeros y carga

Desmantelar → Cerrar el elevador de pasajeros y carga (para desmantelar)

Puerta exterior

Explicación técnica → Taladrar agujeros → Taladrar tornillos → Instalar el marco de la puerta → Instalar la hoja de la puerta → Instalar la cerradura de la puerta → Limpiar.

Energía hidroeléctrica

Explicación técnica → Preincrustación de cimientos → Preincrustación del cuerpo principal → Ranurado de mampostería → Instalar cajas de cables, conductos, tuberías de agua → Ranurado → Supresión → Instalar elevadores → Orificios para colgar → Cableado interior → Instalación de luminarias → Pruebas eléctricas.

Aceptación de propiedad

Aceptación detallada→azulejos→pintura→piso→techo suspendido→puertas y ventanas de acero plástico→puerta interior→puerta de entrada→gabinete→barandilla→mármol→aceptación especial→supresión →pasar bola → recoger agua → rociar agua → probar electricidad.

Construcción de red de oleoductos → construcción de jardines

Aceptación previa a la entrega

Presentación → aceptación previa → rectificación → apertura en obra → rectificación → aceptación → recogida de llaves .

Los pasos anteriores son bastante detallados, por lo que también puedes leerlos detenidamente en caso de que los necesites.