¿El propietario tiene algo que ver con que el inquilino infrinja la ley después de alquilar la casa?

1. Si el propietario sabe que el inquilino ha violado la ley y no lo denuncia, será responsable después;<. /p>

2. Si el arrendador no lo sabe de antemano, no necesita asumir la responsabilidad;

3. El arrendador sabe que el arrendatario utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales como como ocultar bienes robados, prostitución, juegos de azar, etc. Si no se presenta dentro del plazo, estará sujeto a sanciones administrativas como la detención por motivos de seguridad pública. Si se constituye un delito, se perseguirá la responsabilidad penal de acuerdo con las normas.

La diferencia entre arrendatario y arrendatario:

1. El arrendador se refiere a la persona que entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio en la relación de arrendamiento. El arrendatario se refiere a la parte que tiene derecho a utilizar la propiedad arrendada en este contrato de arrendamiento y está obligada a pagar el alquiler al arrendador de acuerdo con el contrato. Por ejemplo, los inquilinos alquilan casas, los operadores alquilan tiendas, etc. ;

2. Los derechos son diferentes. El arrendador tiene derecho a inspeccionar el uso que el arrendatario hace de la propiedad arrendada, lo que también tiene como objetivo garantizar la seguridad de la propiedad del arrendador.

Como propietario de la casa, debe tener derecho a controlarla totalmente dentro del alcance de la ley. Sin embargo, cuando existe el derecho de arrendamiento prioritario, el ejercicio de los derechos del propietario queda restringido por el arrendatario que no tiene propietario. El objetivo de esto es proteger los intereses de los grupos vulnerables.

El alquiler es un método que requiere atención:

1. Al alquilar una casa, debe solicitar al propietario que proporcione su documento de identidad y el certificado de propiedad original, para determinar si el arrendador tiene los derechos reales de propiedad. Gente, eviten ser engañados. Si el propietario no trae el certificado de propiedad inmobiliaria, debe pedirle a la otra parte que proporcione el certificado de propiedad inmobiliaria y otros documentos para su inspección al firmar el contrato de alquiler.

2. el tipo y cantidad de instalaciones eléctricas de la casa para garantizar que no haya daños. Al firmar el contrato más tarde, también debes tomar notas detalladas. Si es necesario, lo mejor es tomar fotografías o vídeos como prueba para evitar disputas posteriores.

3. Al firmar un contrato de alquiler, se debe indicar claramente en el contrato el período de arrendamiento, y en el contrato se debe acordar claramente la forma de pago y el monto del alquiler y la fianza. Los diferentes métodos de pago generan diferentes presiones financieras para los inquilinos.

4. A la hora de firmar un contrato de alquiler también se deben estipular claramente en el contrato los derechos y obligaciones de ambas partes, especialmente quién debe encargarse del mantenimiento de los electrodomésticos e instalaciones, para que si surgen problemas. más tarde y requieren reparaciones, pueden ser No habrá reparto mutuo de culpas;

5. Antes de mudarse, asegúrese de liquidar los gastos anteriores de agua, electricidad, gas, banda ancha y otros con el propietario. Para evitar atrasos, es necesario acordar con el propietario quién correrá con los honorarios de la propiedad, las facturas de calefacción y otros gastos. Además, es necesario estipular claramente cómo afrontar la rescisión del contrato de arrendamiento o daños a la mercancía;

6. Para proteger su seguridad personal, lo mejor es reemplazar la llave a. la puerta de entrada por una nueva después de mudarse a la casa y limpie y desinfecte a fondo todos los elementos y pisos de la habitación para crear un ambiente de vida saludable para usted.

En resumen, el comportamiento ilegal del inquilino puede afectar al propietario. El arrendador está obligado a preguntar sobre la identidad del inquilino y presentar la información del inquilino en la comisaría. Si un inquilino infringe la ley, el propietario está obligado a informarlo a los órganos de seguridad pública después de tener conocimiento de ello. Si el autor sabe que está haciendo algo ilegal pero no lo denuncia, puede constituir un delito de acogida o encubrimiento.

Base jurídica:

Artículo 7 del “Reglamento de Gestión de la Seguridad Pública de las Viviendas en Alquiler”.

Responsabilidades del arrendador en materia de seguridad pública:

(1) No alquilar la casa a un arrendatario sin un certificado válido;

(2) Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario Según el contrato, si el arrendatario es un residente temporal, debe ser llevado a la comisaría de seguridad pública para declarar el registro de residencia temporal y solicitar un certificado de residencia temporal;

(3) Proporcionar el certificado de residencia temporal; nombre, sexo, edad, residencia permanente y ocupación o fuente principal de ingresos, servicios y demás información básica deberán registrarse y archivarse en la comisaría de seguridad pública;

(4) Si se encuentra al arrendatario tiene actividades ilegales o delictivas o es sospechoso de actividades ilegales y delictivas, debe informarlo a los órganos de seguridad pública de manera oportuna;

(5) Inspeccionar periódicamente la seguridad de la casa de alquiler, descubrir y eliminar los peligros ocultos de manera oportuna y garantizar la seguridad de vida del arrendatario;

(6) Si se suspende el alquiler de la casa, los procedimientos de cancelación deben completarse en la estación de seguridad pública;

(7) Si una unidad de alquiler o un individuo confía a un agente la administración de la casa de alquiler, el agente debe cumplir con las regulaciones pertinentes y asumir las responsabilidades correspondientes.