¿Cuáles son los asientos contables del arrendamiento operativo de un arrendatario?

El arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento de servicios, es una forma de arrendamiento a corto plazo, en el que la empresa arrendadora proporciona equipos a la unidad arrendada en un corto período de tiempo y proporciona reparación, mantenimiento y otros servicios. Para los arrendatarios, ¿cómo realizar asientos contables para negocios de arrendamiento operativo?

Asientos contables del arrendatario en arrendamiento operativo

Al pagar los gastos de arrendamiento:

Débito: otras cuentas a pagar

Préstamo: depósito bancario

Tras recibir la factura, amortizarla mensualmente durante el periodo de arrendamiento y elaborar un cuadro de amortización:

Débito: comisión de gestión

Costos de fabricación, etc.

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar - impuesto soportado

Crédito: otras cuentas a pagar

Arrendamiento operativo: para atender el uso temporal o estacional del arrendatario Hay es una demanda del activo, pero un arrendamiento de “pago parcial” no tiene por objeto adquirir el activo. Todas las formas de arrendamiento distintas de los arrendamientos financieros son arrendamientos operativos. Tiene las siguientes características: primero, el período de arrendamiento es corto y el contrato puede rescindirse a mitad de camino; segundo, el arrendador es responsable del mantenimiento de los activos; cuarto, la recuperación del activo después del vencimiento del período de uso; Recompensas por riesgo relacionadas con activos no transferidos

Otras cuentas por pagar se refieren a montos pagaderos o recibidos temporalmente de otras unidades o individuos, como alquileres de activos fijos provenientes de arrendamientos operativos, alquileres de empaques provenientes de arrendamientos operativos, alquileres de materiales de empaque recibidos de arrendamientos operativos. arrendamientos, etc. depósitos, etc. El alcance de la contabilidad de otras cuentas por pagar incluye: depósitos recibidos; cantidades a pagar y recibidas temporalmente de unidades subordinadas y personas físicas; renta operativa para activos fijos y otras cuentas por pagar y cobros temporales;

¿Cuál es la diferencia entre un arrendamiento operativo y un arrendamiento inmobiliario?

El arrendamiento de bienes inmuebles se refiere al acto de arrendar bienes inmuebles, incluido el arrendamiento de alquileres, edificios, terrenos y otros activos. Es relativo al arrendamiento de bienes muebles y corresponde al arrendamiento de bienes muebles, mientras que el arrendamiento operativo se refiere al arrendamiento por parte del arrendatario de activos únicamente para satisfacer necesidades coyunturales o temporales de producción y operación. No cambia la propiedad u otros derechos del activo. Está dirigido al arrendamiento financiero.

¿Cómo depreciar los activos fijos alquilados a empresas?

No se requiere depreciación para los activos fijos arrendados para operaciones, pero sí para los activos fijos arrendados para financiamiento. Los activos fijos arrendados se refieren a activos fijos adquiridos y utilizados por las empresas en forma de arrendamiento, y el alquiler se paga según lo previsto. Se divide en dos modalidades: arrendamiento operativo de activos fijos y arrendamiento financiero de activos fijos.

El arrendamiento operativo es un arrendamiento temporal. La propiedad del bien no pertenece al arrendatario, quien sólo paga una renta periódica. La propiedad de los activos fijos arrendados sigue perteneciendo a la unidad arrendada. Por tanto, no se requiere depreciación.

El arrendamiento financiero es un método de arrendamiento a largo plazo que combina endeudamiento y préstamo. Para el arrendador, el principal y los intereses se pueden recuperar a tiempo y el riesgo financiero es pequeño. Para el arrendador, tratar el equipo arrendado como si fuera su propio activo fijo, acumulando una depreciación mensual y reduciendo las ganancias sin pagar, puede ahorrarle gastos de impuesto a la renta.