¿Es válido redactar un contrato de alquiler de casa usted mismo?

Según las disposiciones legales, siempre que ambas partes del contrato tengan la capacidad civil correspondiente y el contenido del contrato no sea ilegal, el contrato tendrá efectos jurídicos después de ser firmado (o sellado) por ambas partes para su confirmación. El hecho de que un contrato específico esté escrito o impreso no afectará la validez legal del contrato en sí. Un contrato escrito a mano es válido siempre que no exista fraude, coacción o aprovechamiento de otros al firmarlo, el acuerdo se alcance mediante negociación voluntaria e igualitaria, el contenido no sea ilegal y sea válido si ambas partes llegan a un consenso. Un contrato de arrendamiento de vivienda se refiere a un acuerdo en el que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente el alquiler acordado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato. El contenido de un contrato de alquiler de casa es acordado por ambas partes e incluye principalmente la dirección de la casa, número de dormitorios, área utilizable, muebles y electrodomésticos, plano de planta, decoración, instalaciones, alquiler mensual, fecha y forma de pago del alquiler. derechos y obligaciones de ambas partes, modalidad de arrendamiento, etc.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.

Las siguientes cláusulas de exención del artículo 506 del Código Civil de la República Popular China no son válidas:

(1) Causar daños personales a la otra parte;

(2) Causar pérdidas patrimoniales a la otra parte por dolo o negligencia grave.

Artículo 507 del Código Civil de la República Popular China* * *Si un contrato no entra en vigor, es inválido, es revocado o rescindido, la validez de las cláusulas de resolución de disputas pertinentes del contrato afectará no verse afectado.