¿Puedo comprar o vender una propiedad de alquiler?

Análisis jurídico: Las casas de alquiler no se pueden comprar ni vender, ni heredar. Las casas de alquiler no tienen derechos de propiedad, es decir, no se pueden comprar ni vender sin derechos de propiedad. En el arrendamiento de vivienda, el arrendatario sólo obtiene el derecho de uso de la vivienda, y sus derechos de arrendamiento no pueden heredarse. Si el arrendatario fallece durante el período del arrendamiento y sus familiares o herederos legales que no vivieron con él durante su vida necesitan continuar alquilando la casa, deberá firmar un contrato de arrendamiento por separado con el arrendador.

Base jurídica: Artículo 24 de las “Medidas de Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Urbana”: Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a resolver el contrato y recuperar la vivienda en caso de pérdidas. son causados ​​por ello, el arrendatario deberá compensarse por: (1) subarrendar la casa alquilada sin autorización; (2) transferir, prestar o permutar la casa arrendada sin autorización (3) demoler o cambiar el uso de la casa arrendada; sin autorización (4) acumular atrasos de alquiler por más de 6 meses (5) Dejar la propiedad residencial inactiva por más de 6 meses sin razones justificables (6) Utilizar la propiedad arrendada para realizar actividades ilegales; (7) Dañar deliberadamente la propiedad; propiedad arrendada; (8) Otras formas de recuperar la propiedad según lo estipulado por las leyes y reglamentos.