¿Hay alguna instrucción sobre cómo preparar la lista de precios para proyectos de construcción y decoración en Jiangsu?
la cuota de presupuesto integral original, la lista de precios unitarios, la cuota de decoración y otros tres conjuntos de cuotas se utilizan al mismo tiempo y ahora están fusionadas. Se utiliza para un conjunto de tablas de precios. 2.
El ámbito de aplicación de la lista de precios. Esta lista de precios es aplicable a proyectos de nueva construcción, ampliación, reconstrucción y decoración individual de edificios industriales y civiles en general dentro de la región administrativa de nuestra provincia, y no es aplicable a proyectos de reparación. Está claro que todos los proyectos de construcción y decoración que utilizan fondos estatales para invertir o que utilizan principalmente fondos estatales para invertir deben implementar esta lista de precios, los proyectos de construcción y decoración con otras formas de inversión pueden consultar esta lista de precios y exigir; que el contrato de construcción del proyecto estipula que el precio se calculará de acuerdo con las disposiciones de esta lista de precios. Al hacerlo, se deben seguir las disposiciones pertinentes de esta lista de precios.
3.
La función de la tabla de precios. La función de la lista de precios es ligeramente diferente de la cuota original, y los proyectos licitados y no licitados se tratan de manera diferente. La lista de precios es una guía para preparar ofertas base, revisar las liquidaciones de proyectos y una referencia para las cotizaciones de licitación de proyectos. Es la base para la elaboración y revisión de los presupuestos de proyectos y liquidaciones que no hayan sido licitados conforme a la ley de acuerdo a las necesidades del desarrollo de la situación, se le han agregado dos funciones; En primer lugar, es la base para que el departamento administrativo de construcción medie en las disputas sobre los costos del proyecto y determine razonablemente los costos del proyecto; en segundo lugar, es una referencia para formular cuotas empresariales;
4. Cambios en el contenido de mano de obra, materiales y maquinaria y determinación de precios De acuerdo con los requisitos y los datos de la encuesta de la estación de cuotas provincial, el equipo del establecimiento redujo adecuadamente el consumo de mano de obra para la mayoría de los tipos de trabajo y aumentó. el consumo de mano de obra de los tipos de pintura y revestimiento, el consumo de turnos mecánicos se ha reducido y básicamente se ha mantenido el nivel de cuota original. Hay una gran diferencia en los salarios laborales en la lista de precios, que se calculan como Categoría I 28,00 yuanes/día laborable, Categoría II 26,00 yuanes/día laborable y Categoría III 24,00 yuanes/día laborable. Los proyectos de decoración individuales se llevarán a cabo a un precio ajustado de 30,00 ~ 45,00 yuanes/día laborable. Cada jornada laboral se calcula en base a una jornada laboral de ocho horas. La jornada laboral incluye mano de obra básica, mano de obra en el campo de materiales, procesamiento de materiales para determinados proyectos y diferencias en el alcance de la mano de obra. El precio presupuestado de los materiales se basa en el precio indicativo de los materiales de construcción de Nanjing en el segundo semestre de 2003, teniendo debidamente en cuenta el precio del mercado de materiales en ese momento. El precio unitario de turno y las tarifas de entrada y salida de maquinaria grande se determinan de acuerdo con las "Normas de preparación de costos de turno de maquinaria de construcción" unificadas a nivel nacional (precio presupuestado de 2004 de la provincia de Jiangsu).
5.
El precio unitario integral en la lista de precios es diferente al de la cuota original. Consta de cinco gastos: tarifa de mano de obra, tarifa de material, tarifa de maquinaria y tarifa de gestión. y ganancias. Los honorarios de gestión y los beneficios de los proyectos de construcción generales, la producción de pilotes individuales y los proyectos de pilotes se han incluido en el precio unitario integral de acuerdo con las normas de la tercera categoría de proyectos, la primera y segunda categoría de proyectos y los proyectos de decoración individuales deben basarse en; las "Reglas de cálculo de costos de ingeniería de decoración de edificios de la provincia de Jiangsu". Los honorarios de gestión y las ganancias se incluirán en el precio unitario integral después del ajuste. Los precios de los materiales entre paréntesis en el presupuesto son opcionales y no están incluidos en el precio unitario integral. Cuando el precio unitario integral de otros proyectos se cotiza en algunos elementos de la lista de precios, el precio unitario integral del artículo al que se hace referencia se enumera en la columna de costo de material. Sin embargo, los cinco datos de costos se han descompuesto y analizado en el resumen del proyecto. Atención al usarlo.
6. De acuerdo con el espíritu de las especificaciones de precios, esta tabla de precios desglosa la tarifa de superelevación para edificios en el año 2001: (1) Lista de precios unitarios de ingeniería de construcción de la provincia de Jiangsu
Maquinaria de transporte vertical Las diferencias de precios unitarios, las tarifas de reparto de diferencias de precios por el uso de maquinaria de gran altura en edificios de varios pisos, la reducción de la eficiencia mecánica, las tarifas de transporte vertical para andamios externos, las tarifas de comunicación hacia arriba y hacia abajo, etc. están incluidas en Capítulo 22 (Tarifas de Maquinaria de Transporte Vertical). (2)
Los costos de amortización de la reducción de la eficiencia laboral, las bombas de agua a alta presión y las tuberías de basura están incluidos en el Capítulo 18 (mayores costos de los edificios de gran altura; (3) los costos de amortización del refuerzo de andamios); y la extensión del ciclo del material de los andamios se incluyen en el Capítulo 18 (aumentos de costos de los edificios de gran altura) En el Capítulo 19 (Ingeniería de andamios (4)
Se cuelgan redes de seguridad en los andamios y se colocan cercas de bambú de seguridad); , barandillas en los cinco lados del hueco del ascensor cerca de la entrada, instalaciones de protección eléctrica e iluminación de seguridad, instalaciones contra incendios y tarifas de amortización de diversas señales están incluidas en el costo de las medidas de seguridad. 7.
El costo de la maquinaria de transporte vertical ha cambiado mucho esta vez. La lista de precios incluye los cargos por maquinaria de transporte vertical en un capítulo separado de conformidad con los requisitos de la especificación de precios. Es similar a la lista de precios unitarios de 1997, pero no exactamente igual. 8.
Para cumplir con los requisitos de las especificaciones de precios y facilitar el uso de todos, el concreto comercial ya no se procesa mediante el método de ajuste, sino que se incluye en la lista de precios en forma de subtítulos. El hormigón comercial se trata como material comprado (clinker de hormigón) y no se siguen las proporciones de mezcla de hormigón del Apéndice 3. 9.
Para facilitar y simplificar la medición de las cantidades del proyecto para ambas partes del contrato, esta lista de precios enumera la tabla de contenido de acero y encofrado de los componentes de concreto en el Apéndice 1 como referencia. Calcule el área de contacto del encofrado según los planos de diseño o convierta el área del encofrado utilizando el módulo de hormigón. Solo se puede utilizar uno de los dos métodos en el mismo proyecto y no se debe mezclar. Una vez completado el asentamiento, si se utiliza este módulo, el área del encofrado no se ajustará; si se utiliza el contenido de acero, las barras de acero se deben calcular de acuerdo con el peso calculado en los planos de diseño.
10. Teniendo en cuenta que el costo del transporte secundario en el sitio es bastante diferente, el estándar de precios lo enumera como un costo de medida y la tabla de precios lo enumera en un capítulo separado (Capítulo 23) para una fácil aplicación. 11.
El método de liquidación de agua y electricidad para la construcción del proyecto ha cambiado. La unidad de construcción instalará medidores de agua y electricidad en el sitio y los entregará a la unidad de construcción para su custodia. La unidad de construcción deberá pagar a la unidad de construcción con base en el número de lecturas del medidor multiplicado por el precio unitario presupuestado.
Si los medidores se instalan incondicionalmente, el agua y la electricidad serán proporcionados directamente por la unidad de construcción, y la cantidad fija multiplicada por el precio unitario presupuestado se pagará a la unidad de construcción al finalizar la liquidación. El agua y la electricidad doméstica se pagan según el importe real incurrido.
Parte 2 Descripción general del capítulo y cambios Capítulo 1 Movimientos de tierras 1. Las principales cuestiones a las que se debe prestar atención al utilizar las cuotas de este capítulo (1). Movimientos de tierras artificiales
1. Clasificación de los movimientos de tierras: divididos en suelo seco y suelo húmedo. El método de identificación de suelo seco y húmedo se realiza según el artículo 4 de la página 2 de Suelo. Las zanjas, pozos y movimientos de tierra del proyecto unitario deben dividirse en suelo seco y suelo húmedo. El suelo seco o el suelo húmedo se pueden dividir en cuatro categorías. Para juzgar el tipo de suelo, se debe utilizar el método de identificación de herramientas (consulte la página 1 para obtener más detalles). Cuando el método de identificación de herramientas aún es controvertido, se debe considerar el coeficiente de sujeción.
2. Clasificación de las rocas: Las rocas se pueden dividir en cuatro tipos: turquesa, roca subdura, roca dura ordinaria y roca superdura. Consulte la página 1 del diagrama para obtener más detalles. La perforación de 1 m que requiere mucho tiempo debe evaluarse con un taladro ligero y el factor de apriete debe considerarse cuando todavía hay una disputa.
3. Varias cuestiones que deben entenderse en la excavación manual: (1) La división de zanjas, pozos y movimientos de tierras, y la diferencia entre nivelación del sitio y movimientos de tierras. (2) Principios y métodos de excavación, zanjas y movimiento de tierras de taludes, y cálculo de la altura de talud. (3) Regulaciones sobre la construcción de cimientos de la cara superior de trabajo de hundimiento del carbón.
4. Varias cuestiones que hay que comprender sobre la excavación de piedra artificial: (1) La excavación de piedra se divide en dos tipos: excavación de piedra artificial y perforación y voladura artificiales. Establecer los proyectos de excavación y voladura correspondientes. (2) Regulaciones sobre la profundidad de sobreexcavación permitida de surcos artificiales de perforación y voladura, roca subdura, roca dura ordinaria y roca dura especial en pozos. (3) Los canales, fosos y pisos después de la perforación y voladura manual y mecánica deben limpiarse manualmente, y no se puede realizar ninguna ingeniería después de la excavación manual.
5. Los proyectos de excavación manual y excavación de pozos y movimientos de tierras en áreas urbanas o suburbanas generalmente están sujetos a tres tipos de cuotas de suelo.
6. Al estimar la profundidad de excavaciones, zanjas y movimientos de tierra, la elevación exterior diseñada se debe utilizar como punto de partida. La diferencia entre la elevación natural real en el sitio y la elevación exterior diseñada se puede ajustar durante el proceso. liquidación de finalización. (2) Maquinaria para movimiento de tierras
1. La excavación mecánica en este cupo se divide en tres categorías: topadoras, traíllas y excavadoras. En estos tres tipos de maquinaria se establecen las correspondientes subpartidas según sus respectivas especificaciones mecánicas. Cuando se utilice, debe implementarse de acuerdo con el diseño de la organización de la construcción y el modelo mecánico real utilizado en el sitio.
2. Para movimientos de tierras con camión volquete, no se considera la capacidad de carga del camión volquete (el precio unitario de turno fijo se toma como precio unitario integral), y las subpartidas solo se establecen según el transporte. distancia Cuando se utiliza, siempre que se determine la distancia de transporte, se pueden configurar los proyectos correspondientes.
3. La dureza de la roca de la perforación y voladura mecánica es la misma que la de la perforación y voladura artificial, y se divide en cuatro tipos: turquesa, roca secundaria, roca ordinaria y roca especial. Las configuraciones de subpropósitos de cuota también se dividen en tres tipos: geocanal, pozo de cimentación y suelo. El lastre volado se divide en lastre de excavadora, lastre de excavadora y lastre de camión volquete. Estos proyectos deben implementarse con base en el diseño de la organización de la construcción y las condiciones mecánicas reales en el sitio.
4. En este capítulo, las categorías de extracción mecánica de suelo y excavación de tierra se consideran tres tipos de suelo. Si se determina que el sitio es suelo Clase I, II o IV, los cambios mecánicos en la cuota deben ajustarse de acuerdo con los coeficientes en la tabla de suelos en la página 2.
5. El movimiento de tierras mecánico se basará en el volumen de compactación natural antes de la excavación, y el volumen de ingeniería se calculará en función del volumen de terminación mecánica real. Al cavar un pozo, es necesario reparar manualmente la pendiente y nivelar el fondo del pozo en lugares que no pueden ser excavados por máquinas. Esta parte del volumen de movimiento de tierras se puede aplicar al precio base después de multiplicar manualmente la excavación manual del proyecto de cuota correspondiente por un coeficiente. Durante el proceso de implementación, es difícil captar el volumen de trabajo en lugares que no pueden ser excavados por maquinaria. En esta ocasión se estipula que la cantidad de movimiento de tierras en el pozo se calculará en un máximo del 10%.
6. Para el transporte por tierra con camiones volquete, la categoría de carretera y el tonelaje del camión volquete se han integrado por separado, y el tonelaje y la categoría de carretera reales de los camiones volquete ya no se ajustarán. Capítulo 2 Proyectos de Pilotaje y Proyectos de Cojín de Cimentación,
Principales modificaciones en las cuotas y tablas de valoración provinciales de este capítulo 2001. 1. Las Tablestacas de acero son una partida de medida y no figuran en este capítulo. Se incorporan. en el capítulo correspondiente del ítem de medida (capítulo 21). 2.
El transporte in situ de pilotes cuadrados prefabricados y pilotes de tubos centrífugos se ha integrado en el proyecto de pilotes correspondiente de acuerdo con la distancia de transporte de 300 m, y otros elementos ya no figurarán en la lista. Cuando el transporte in situ supere los 300 m, la tarifa de transporte se calculará por separado y la tarifa de transporte in situ dentro del límite se deducirá al mismo tiempo.
3. Teniendo en cuenta que el diámetro del hormigón colado en obra varía mucho, la unidad de medida de la cabeza del pilote de hormigón colado en obra se cambia a metros cúbicos. 2. Principales cuestiones a las que se debe prestar atención al utilizar cuotas en este capítulo
1. El apilamiento en este capítulo debe realizarse de acuerdo con cuotas, independientemente del grado del suelo. Los pilotes de hormigón de lechada con orificios de retención de lodo se dividen en dos partes: perforación de suelo y perforación de roca. Cuando el mismo pilote se encuentra con perforación de suelo y perforación de roca, las cantidades de ingeniería se deben calcular por separado y se deben establecer las cuotas correspondientes respectivamente. La diferencia entre agujeros de suelo y agujeros de roca se muestra en la tabla de clasificación estratigráfica en la página 60 del montón.
2. La cantidad de materiales de lechada para varios tipos de pilotes de lechada en esta cuota incluye el factor de llenado y la pérdida operativa. Esta cantidad se utiliza como referencia para preparar presupuestos, bases de ofertas y cotizaciones de ofertas. Debe ajustarse en función de los registros de acumulación válidos cuando se completa la liquidación.
3. Debe dominar el uso de pilotes perforados y pilotes moldeados in situ perforados y apisonados. Consulte el elemento 15 en la página 58 para obtener más detalles. Los 24 subtítulos del 2-45 al 2-68 son cuotas simples y deben multiplicarse por el coeficiente de nota correspondiente al volver a reproducirlos. Cuando la pila de tubos hundidos se encuentra con un tubo hundido vacío, el proyecto del tubo hundido vacío se basará en; el coeficiente de nota correspondiente (consulte las notas en las páginas 73 ~ 80 para obtener más detalles).
4. El muro de contención lechado en pilotes de hormigón perforados y pilotes de hormigón de excavación rotativa es a base de arcilla autoperforante y agua corriente inyectada.
Si no hay suministro de agua corriente en el sitio de construcción, se deducirá de la cuota la tarifa de agua correspondiente y se aumentará la tarifa de cambio de bomba de agua. Si necesita comprar arcilla, se calculará el monto real de la compra. El movimiento de tierras para cavar y almacenar la piscina de lodo y la zanja se ha incluido en el costo de mano de obra de perforación, pero los costos de mano de obra y materiales para construir la piscina de lodo se calculan temporalmente en 1,00 yuanes por metro cúbico de pila. La piscina de lodo debe estar en Los ajustes se realizarán en función de las condiciones reales cuando se complete el asentamiento.
5. Cuando el espesor del cojín de hormigón sea inferior a 15 cm, se deben implementar los elementos de cojín de este capítulo. Cuando el espesor sea mayor a 15 cm, no se podrán implementar las cuotas de este capítulo, debiendo implementarse los ítems correspondientes del Capítulo 5 Cimentación de Concreto. Capítulo 3
Ingeniería de Albañilería I. Principales modificaciones en las cuotas de este capítulo y tablas provinciales de valoración 2001 1. Está claro que si se utiliza mampostería de ladrillo estándar, esta cuota se seguirá aplicando y no se realizará ningún ajuste.
2. El tamaño de la pared de ladrillos se mide en metros cúbicos según el diagrama de diseño, y las pilas de paredes y las tapas de ladrillos deben incorporarse al volumen de la pared. 2. Principales cuestiones a las que se debe prestar atención al utilizar cuotas en este capítulo
1 En paredes de bloques y paredes de ladrillo poroso, se han utilizado ladrillos estándar continuos en los alféizares de las ventanas, cinturas y aberturas de puertas y ventanas. se integran en las cuotas correspondientes y ya no se calculan por separado.
2. En el proyecto de cuota de muro exterior, el mortero de calafateo entre los bordes de los marcos de puertas y ventanas y la mampostería se incluye en el contenido correspondiente del mortero de albañilería.
3. El límite entre la pared y la base de la pared de ladrillo: cuando la base de la pared y la pared sean del mismo material, el piso interior diseñado será el límite (si hay sótano, el piso del sótano será el límite); la base de la pared y la pared están hechas de diferentes materiales, y cuando la línea divisoria de diferentes materiales esté dentro de los 300 mm del piso interior diseñado, se deben usar diferentes materiales como línea divisoria cuando exceda; 300 mm, el suelo interior diseñado debe seguir utilizándose como línea divisoria. Muro de Piedra: El muro exterior está diseñado con una terraza exterior y el muro interior está delimitado por una terraza interior. Valla de ladrillo y piedra: Delimitada por terraza exterior diseñada. Columna de ladrillo: La cimentación y el cuerpo de la columna no se consideran ni se calculan juntos. Chimenea de ladrillo: La parte superior es el cilindro y la inferior es la cimentación. Torre de agua de ladrillo: el cuerpo de la torre está encima del cuerpo del barril y los cimientos están debajo.
4. Si la profundidad de la cimentación de ladrillo desde el suelo exterior hasta el fondo de la cimentación de ladrillo excede los 1,5 m, se agregarán 0,041 días-hombre por cada m3 de mampostería para la parte sobrante. 5. Los muros exteriores e interiores de los sótanos de ladrillo estarán sujetos a las correspondientes cuotas de muros interiores. 6.
Los bloques de construcción (silicato, hormigón celular, bloques huecos de silicato de calcio, bloques de ladrillo hueco de ceramsita), las paredes de ladrillo poroso, la base de la pared y el cuerpo de la pared utilizan el mismo material. La base de la pared se calcula conjuntamente con el. Las cantidades de ingeniería de muros deben basarse en la cuota de muro correspondiente. Capítulo 4
Ingeniería del refuerzo 1. Capítulo 1: Las principales cuestiones a las que se debe prestar atención al utilizar cuotas. La cantidad total de barras de acero en un proyecto unitario debe ser adecuada para diferentes componentes de concreto según las diferentes especificaciones y variedades de barras de acero.
2. La cantidad total de barras de acero por unidad de proyecto debe calcularse según el peso teórico de las especificaciones correspondientes según los requisitos de diseño, y la longitud de anclaje y traslape de las barras de acero debe cumplir con las requisitos de especificación. Al preparar los presupuestos de los planos de construcción o las ofertas base, la cantidad de barras de acero se puede calcular temporalmente multiplicando el volumen del componente de concreto (o el área proyectada horizontal y el área periférica) por el contenido de barras de acero del proyecto correspondiente (consulte el apéndice para las barras de acero). contenido). Al calcular la cantidad de barras de acero utilizando el contenido de acero, la cantidad de barras de acero debe ajustarse de acuerdo con la longitud de diseño en el momento del asentamiento.
3. Cálculo del número de juntas traslapadas de barras de acero. (1) Cuando las vigas y losas (incluida toda la base de la losa) no están equipadas con ubicaciones superpuestas para barras de refuerzo con un diámetro de φ 8 o superior, se puede considerar temporalmente el número de juntas de barras de acero en el presupuesto o la oferta. como juntas con una longitud de 8 m (soldadura por ambos lados). (2) Cuando se utilizan soldadura a presión por electroescoria, roscas cónicas, roscas rectas gruesas, carcasa prensada en frío y otras uniones, las uniones deben calcularse una por una. En el presupuesto o oferta, el número de juntas se podrá determinar temporalmente según los siguientes métodos:
a. Las placas base y las vigas se calculan como el 50% de una junta con una longitud de 8m; se calculan como 1 para cada barra de acero en el cálculo de la junta de capa natural. El número tentativo de costuras anterior se ajustará de acuerdo con el número real de costuras en el momento de la liquidación.
4. Soportes de acero, tabiques, puntales, maddens, etc. Las barras de acero multicapa enterradas en toda la base de la losa se calcularán en función del consumo integral del diseño de la organización de construcción aprobado por la unidad de construcción, y se implementarán las cuotas de seguridad del sistema de soporte de acero y la estructura metálica (excluidas las tarifas de material de pintura). de 51 y 49 yuanes en la cuota). Cuando solo se utilizan barras de acero para las barras de unión (no se utilizan barras de acero), la cantidad de ingeniería de barras de unión y el consumo de barras de acero fundidas en el lugar se calculan en función de la cuota correspondiente de barras de acero fundidas en el lugar.
5. Las cantidades de ingeniería de barras de acero pretensadas y no pretensadas en elementos pretensados pretensados deben calcularse en conjunto y ejecutarse de acuerdo con los elementos correspondientes de las barras de acero pretensadas y no pretensadas; Las barras de acero en miembros pretensados postensados deben calcularse juntas. Las barras de acero no pretensadas deben usarse en cuotas separadas.
6. Cabe señalar que: (1) La longitud del haz de cordones de acero y del cordón de acero se calcula de acuerdo con la longitud del canal del miembro de concreto más la longitud de trabajo. Para conocer la longitud de funcionamiento, consulte el elemento 9 en la página 128. (2)
Los fuelles deben calcularse por separado y el costo de instalación del fuelle está incluido en el proyecto correspondiente. (3) Las barras de acero no pretensadas que combinan con cordones de acero postensados y cordones de acero se incluyen en los cálculos de ingeniería correspondientes.
7. Los alambres de acero estirados en frío para cubiertas rígidas y capas niveladoras de pisos de concreto de piedra fina se calculan de acuerdo con la subpartida de barras de acero nervadas laminadas en frío (4-4), y el precio unitario de las barras de acero en el contingente es el mismo que el precio unitario de los alambres de acero estirados en frío. Los demás permanecen sin cambios.
¿Consulta la biblioteca/enlace de Baidu para obtener más detalles? URL = y 9 qmfwbo 9 dopkzs 75 wey 8 qwnjaeaamv 07s 2 jihze 5 abmaflixt 667 qptcrznghvskmeaob 87 LZ 86g 3 mck 6 faygyv 6 b 6 ilovymziuz 9s 4 ikxe