¿Seguirá aumentando el alquiler? ¿Contrato de alquiler?
¿Aumentará el alquiler?
1. A medida que aumenta la población migrante, la oferta de vivienda supera la demanda: después del Año Nuevo Lunar, se superponen varios picos, como el regreso de trabajadores migrantes a la ciudad, personas que cambian de trabajo y estudiantes universitarios que buscan trabajo. , y la demanda de viviendas de alquiler es fuerte. Para los inquilinos, la sensación intuitiva es que, además del alquiler cada vez más caro, no es fácil encontrar una casa satisfactoria.
2. Los precios aumentan y la inflación hace subir los alquileres: se ha convertido en una tendencia inevitable que el nivel de precios al consumidor nacional aumente año tras año, por lo que el mercado de alquiler sigue al mercado y los precios aumentan naturalmente.
3. El New Deal hace subir los alquileres: Con el inicio del registro inmobiliario, muchas personas tienen mayores expectativas sobre la caída de los precios de la vivienda, por lo que suspenden la compra de casas o incluso esperan y verán con dinero, así que El número de personas que alquilan casas aumentará y los precios de alquiler aumentarán en consecuencia. Además, la política de liquidación de existencias inmobiliarias propuesta por el Estado, la transformación de la vivienda de una demanda rígida a vivienda mejorada, la nueva política de reducción de reservas obligatorias, tipos de interés y recortes de impuestos, la reducción de la oferta de viviendas nuevas y la El cambio de vivienda de segunda mano al alquiler y la venta ha provocado una disminución de las viviendas de alquiler en el mercado. Muchos propietarios aumentarán los precios de los alquileres.
4. La renovación urbana y la gestión de casas cápsula han provocado una disminución de las viviendas de bajo costo: la mejora urbana ha provocado una fuerte disminución en un gran número de aldeas urbanas y una disminución de las viviendas de bajo costo. Además, a medida que Beijing, Shanghai, Shenzhen, Wuhan y otras ciudades comenzaron a rectificar el mercado de alquiler y tomar medidas enérgicas contra la limpieza de las habitaciones cápsula, la oferta de viviendas regulares de bajo precio, que ya era escasa, se hizo escasa. y los alquileres aumentaron.
5. El coste de las agencias de arrendamiento profesionales aumenta y los alquileres suben: La conferencia de trabajo económico propuso claramente la idea de desarrollar el mercado del arrendamiento. En el futuro, a medida que más empresas profesionales intervengan en el mercado del alquiler, la calidad de los alquileres mejorará hasta cierto punto y, en consecuencia, el coste del alquiler también aumentará. El aumento de los costes inevitablemente se trasladará a los inquilinos y, naturalmente, los alquileres aumentarán.
Contrato de Arrendamiento
Parte A (arrendador)_ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (arrendatario)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Intermediario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tanto el Partido A como el Partido B han entablado una negociación amistosa sobre la base de la igualdad, voluntariedad y beneficio mutuo Negociar y llegar al siguiente acuerdo:
1 Lugar de alquiler: La Parte A se compromete a alquilar la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. Propósito de la casa: Arrendamientos de la Parte B La casa es para uso exclusivo de _ _ _ _ _ los agentes de alquiler no pueden participar en ninguna actividad ilegal, de lo contrario serán responsables de las consecuencias.
3. Plazo de arrendamiento: 201_ _ _ _ _ al 201_ _ _ _ _ _. Cuando expire el contrato de arrendamiento intermediario, la Parte B devolverá la casa a la Parte A según lo programado.
4. Alquiler intermedio: RMB _ _ _ _ _ yuanes por mes, y el depósito de alquiler es RMB _ _ _ _ _ yuanes, que equivale al alquiler mensual.
5. Método de pago:
La Parte B pagará una vez cada _ _mes. El primer alquiler y depósito se pagará al firmar este contrato, y el siguiente alquiler se pagará a la Parte A con __ días de anticipación según el período de pago acordado. La Parte A entregará a la Parte B las tarjetas, certificados, llaves, etc. que permitan a la Parte B vivir con normalidad el día que reciba el primer alquiler. Cuando una agencia firma un contrato para alquilar una casa, la Parte B debe pagar la tarifa de servicio de la agencia RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
A través de la introducción anterior, creo que todos conocen los aumentos de alquiler. y contratos de alquiler. ¿Subirá el alquiler? Es comprensible que los alquileres aumenten, por lo que si desea alquilar en un lugar durante un período prolongado, el alquiler debe estar indicado en el contrato. No puede aumentar el alquiler a voluntad durante el período de arrendamiento, para que sus propios intereses puedan verse afectados. protegido.