¿El propietario debe pagar honorarios de agencia?
En primer lugar, ¿los honorarios de agencia por alquilar una casa pertenecen al propietario?
Los honorarios de agencia por alquilar una casa no los paga ni el propietario ni el inquilino solos, porque la agencia ayuda al propietario a alquilar la casa y luego ayuda al inquilino a encontrar una casa adecuada. Ambas partes prestan servicios juntas, por lo que ambas partes tienen honorarios de agencia. La proporción cargada es la mitad en ambos lados.
2. ¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de alquilar una casa?
Las cosas a las que los propietarios deben prestar atención al alquilar una casa son:
1. Puedes solicitar un depósito de alquiler mayor. Al firmar el contrato, el inquilino se quedará con un mes de alquiler en concepto de fianza;
2. Permita que los inquilinos conserven los recibos de las facturas de agua, electricidad, calefacción, gas, televisión por cable, banda ancha y teléfono para evitar atrasos.
3. El propietario debe mantenerse en contacto con el inquilino con frecuencia, llamarlo con frecuencia para preguntar sobre el estado de la casa y comprobar el estado básico de la casa con regularidad. Puede visitar la casa alquilada de vez en cuando para comprender las condiciones de vida de la casa y el uso de las instalaciones de la casa.
En resumen, el propietario debe pagar una tarifa de intermediación a la empresa intermediaria. El propietario generalmente paga una cierta cantidad de tarifa de intermediación a la agencia de vivienda de acuerdo con el contrato de servicio.
Base jurídica:
Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China
Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar remuneración de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual.