¿Cuál es el tipo de IVA para el alquiler de una casa?

1. La tasa del impuesto al valor agregado del impuesto al alquiler de viviendas es el 5% del ingreso total por alquiler y el punto de partida es 20.000 yuanes. El impuesto sobre el alquiler de viviendas se refiere a las disposiciones del "Aviso N° 200824 del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre las Políticas Fiscales sobre el Alquiler de Viviendas para Viviendas Económicamente Disponibles y Viviendas de Alquiler Bajo", el impuesto comercial es se aplica a la mitad de la tasa sobre la base de la tasa del 3%, y el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa impositiva del 4%. 2. De acuerdo con las leyes y regulaciones tributarias pertinentes, el arrendador pagará el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el recargo educativo local. El impuesto de timbre lo pagan ambas o más partes de un contrato de libro. La tasa del IVA se refiere a la relación entre el monto total del impuesto de los productos sujetos al IVA y los ingresos por ventas.

Objetividad jurídica:

Disposiciones en materias relacionadas con el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado, Artículo 1, Inciso 9, Servicios de Arrendamiento de Operación Inmobiliaria 3. Si un contribuyente general arrienda bienes inmuebles adquiridos después de mayo de 2016 y no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado en la ubicación de la institución a una tasa de retención del 3%, y luego el La declaración fiscal se realizará ante la autoridad fiscal competente donde esté ubicada la institución. 4. Los pequeños contribuyentes que alquilan bienes inmuebles (excluidas las casas de alquiler personales) deben calcular el impuesto a pagar a una tasa del 5%. Si un contribuyente alquila un inmueble que no se encuentra en el mismo condado (ciudad) que la institución, debe pagar el impuesto por adelantado en la ubicación del inmueble de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior y luego presentar una declaración de impuestos ante la autoridad tributaria competente. autoridad donde se encuentra ubicada la institución. 5. Si otras personas alquilan bienes inmuebles adquiridos (excluida la vivienda), el impuesto a pagar se calculará al tipo impositivo del 5%. 6. Para viviendas de alquiler individuales, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5%.