¿Cómo emitir una factura de alquiler? ¿Qué información se requiere?
¿Cómo emitir una factura de alquiler?
Una factura de alquiler de casa es una factura emitida específicamente por los ingresos por alquiler de una casa. Las facturas de alquiler de viviendas deben presentarse en la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad y deben completarse los procedimientos de emisión pertinentes. Una vez completados con éxito los trámites, la oficina de impuestos local lo emitirá en su nombre. Sin embargo, cabe señalar que si el precio de alquiler de la casa estipulado en el contrato de arrendamiento incluye impuesto, el arrendador deberá pagar el impuesto; si no incluye impuesto, el arrendatario deberá pagar el impuesto;
Información requerida para emitir una factura de alquiler
Para emitir una factura de alquiler, generalmente es necesario proporcionar una copia del contrato de factura de alquiler entre ambas partes y una copia del certificado de propiedad del propietario; ; una copia de la cédula de identidad del propietario del vehículo; copia de la cédula de identidad del agente. La situación varía de un lugar a otro.
¿Qué impuestos tienen que pagar los propietarios al alquilar una casa?
De acuerdo con la ley tributaria, las personas físicas deben pagar el impuesto al valor agregado, el impuesto a la construcción urbana, el recargo por educación, el recargo por educación local, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto sobre bienes inmuebles, respectivamente. ¿Cómo pagar impuestos por alquilar una casa?
Asientos contables de alquiler
1. Alquiler recibido
Débito: efectivo en caja/depósito bancario.
Préstamos: otros ingresos empresariales
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar
2. Depreciación acumulada
Débito. : Otros costos del negocio
Crédito: Depreciación acumulada
3 Pago de alquiler
Débito: Pago por adelantado
Préstamo: Depósito bancario
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4. Comisión de confirmación:
Débito: Comisión de gestión
Crédito: Pago anticipado