Modelo simple de contrato de alquiler de casa
Contrato de Arrendamiento de Vivienda (1)
Partes de este contrato:
Arrendador (en adelante Parte A): _ _ _ _ _ _
DNI: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel: _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante Parte B) :_ _ _ _ _ _ _
DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Teléfono:_ _ _ _ _ _ _< /p >
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular de China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular de China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, las Partes A y B tienen se llegó al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes viviendas sobre bases de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta:
Artículo 1: Información básica de la vivienda
Artículo 2: Objeto de la casa
Artículo 3: Plazo de arrendamiento
Artículo 4: Alquiler
Artículo 5 Condiciones de pago
La parte B pagará una depósito en RMB a la Parte A en la fecha de entrada en vigor de este contrato.
Artículo 6 Período de entrega de la casa
Artículo 7 Derechos de propiedad de la Parte A
La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad al alquilar la casa a menos que se indique lo contrario; Como se indica en el acuerdo complementario, se acuerda que la Parte A debe completar la hipoteca, la deuda hipotecaria, los impuestos y el alquiler antes de alquilar la casa.
Artículo 8 Responsabilidad de mantenimiento
Artículo 9 Acuerdo de cambio de estructura y decoración de la casa
La Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si necesita cambiar la estructura interna y decoración de la casa o instalar equipos que afecten la estructura de la casa, deberá obtener previamente el consentimiento por escrito de la Parte A, y la inversión correrá a cargo de la Parte B.
Artículo 10: Gastos relevantes durante el período de alquiler de la vivienda.
Durante el periodo de arrendamiento, serán a cargo de la Parte B, siendo la Parte B la responsable del incumplimiento del contrato por retraso en el pago, los siguientes gastos:
1. ;
2. Facturas de gas;
3. Gastos de teléfono;
4. Honorarios de administración de la propiedad;
5.______________;
Artículo 11 Vencimiento del contrato de arrendamiento
Una vez vencido el período de arrendamiento, este contrato quedará rescindido y la Parte B devolverá la casa a la Parte A en ese momento.
Artículo 12 Acuerdo sobre Rescisión del Contrato por Responsabilidad de la Parte B
Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa si así fuera. causa pérdidas a la Parte A, la Parte B deberá ser responsable de la compensación:
1. Subarrendar la casa de alquiler sin autorización;
2. ;
3. Demoler la estructura de la casa de alquiler o cambiar el uso de la casa de alquiler;
4. Los atrasos acumulados en el alquiler alcanzan los _ _ _ meses
<; p>5. Utilizar la casa de alquiler para realizar actividades ilegales6. Daño intencional a la casa de alquiler;
Rescisión anticipada del contrato en el artículo 13
Si la Parte A debe hacerlo debido a construcción nacional, fuerza mayor o las circunstancias especificadas en el Artículo 10 de este contrato Para rescindir este contrato, la Parte B generalmente será notificada por escrito con _ _ _ _ meses de anticipación.
Artículo 14 Acuerdo de Registro y Presentación
Artículo 15 Responsabilidad por Incumplimiento de Contrato
Durante el período de arrendamiento, ambas partes deberán respetar el contrato. Cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato deberá pagar _ _ _ _ alquiler anual a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 16 Fuerza Mayor
Artículo 17 Otros
Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B y se firmará un acuerdo complementario. firmado.
Artículo 18 Vigencia del Contrato
Los anexos al presente contrato son parte integrante del presente contrato.
Artículo 19 Resolución de Disputas
Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes.
Artículo 20 Número de Copias del Contrato
Parte A (firma): Parte B (firma): Parte A (firma): Parte B (firma): Parte A (firma): Parte B (Firma): Parte B (Firma): Parte A (Firma): Parte B (Firma): Parte B (Firma): Parte A (Firma): Parte B (Firma): Parte B (Firma 6
Contrato de Alquiler de Casa (2)
Nombre de la Parte A (arrendador): DNI:
Nombre de la Parte B (arrendatario): DNI:
Después de un pleno entendimiento Después de la negociación, la Parte A y la Parte B llegaron al siguiente contrato de arrendamiento:
1 La casa está ubicada en , con un área de aproximadamente ㎡; /p>
Otros equipos importantes son:
2. Alquiler y tiempo de pago: RMB por mes, la Parte B paga una vez al mes, paga primero y se muda después.
3. Otras materias pactadas durante el período de arrendamiento:
1. Los gastos de uso de agua, luz, gas, teléfono, Internet y televisión por cable, así como los derechos de propiedad, ascensor y saneamiento, serán pagados por la Parte B. Fecha de entrada: agua y electricidad
2. La casa es solo para uso de la Parte B, la Parte B no la subarrendará, cambiará la naturaleza del uso ni la utilizará para fines ilegales. /p>
3. Otros asuntos acordados:
Parte A (firma):
Teléfono: MM DD AA
Parte B (Firma): Teléfono: MM DD AA
Contrato de Arrendamiento de Casa (3)
Parte A (Arriendador): _ _ _Número de DNI: _ _ _ _
Parte B (arrendador): _ _ _Número de documento de identidad: _ _ _ _
La Parte A alquila una tienda privada a la Parte B, después de una negociación completa entre la Parte A y la Parte B, se ha llegado al siguiente acuerdo para cumplimiento mutuo :
1. Dirección del arrendamiento: No. 16, Edificio 7, Calle Xinmin
2. Período de arrendamiento: de año a año. 3. Alquiler: RMB por mes (mayúscula)
4. Método de pago: Pague el alquiler con un día de anticipación después de cada fecha de vencimiento.
5. a la Parte A, que será devuelta a la Parte B cuando la casa no esté alquilada y liquidado el pago (se devolverá el último recibo de servicios públicos)
6. p>7. La Parte A y la Parte B acuerdan que el plazo del arrendamiento es de un año. Si cualquiera de las partes incumple el contrato a mitad de camino, la indemnización por daños y perjuicios pertenecerá a la Parte B que no incumpla. /p>
8. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con todos los costos incurridos por seguridad, agua, electricidad y alquiler de la casa.
9. no cambiar la estructura de la casa ni realizar ningún trabajo en la casa.
Este Acuerdo se realiza por duplicado. y entra en vigor en la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (firma): Parte B (firma):
Tel: Teléfono:
Fecha, mes, año
Casa contrato de alquiler ( 4)
Arrendador: DNI: (en adelante Parte A)
Arrendatario: DNI: (en adelante Parte B)
Parte A y Parte B Se llega al siguiente acuerdo sobre arrendamiento de vivienda:
1 La Parte A alquilará una casa con una superficie edificable de metros cuadrados en el área urbana a la Parte B para. usar. El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ meses, comenzando desde _ _ _ _ y finalizando a las _ _ _ _.
2. Al firmar este contrato, la Parte B pagará a la Parte A un alquiler total único de un mes en RMB (mayúscula) _ _ (minúscula), y la Parte B también pagará a la Parte A una casa. depósito de alquiler de RMB (minúsculas). Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte A reembolsará completamente el depósito de alquiler de la casa a la Parte B.
Si la Parte A cobra (alquiler) (depósito de alquiler) en su totalidad, emitirá un recibo a la Parte B...
3. Dentro de los dos días siguientes a la firma de este contrato, la Parte A entregará la casa. a la Parte B para su uso. Si la entrega se retrasa, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas económicas en función del alquiler diario total.
4. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A rescinde el contrato antes de tiempo o necesita recuperar la casa, negociará con la Parte B, devolverá todo el alquiler y el depósito de alquiler de la casa a la Parte B y pagará a la Parte B. B indemnización por daños y perjuicios por el alquiler de la casa. La Parte A garantiza que no hay disputas sobre derechos de propiedad en la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione el certificado de bienes raíces u otros materiales de respaldo relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará.
Verbo (abreviatura de verbo) Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal popular local y buscar un acuerdo judicial.
6. El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes y tendrá efectos legales.
Firma de la parte A: Firma de la parte B:
Año, mes, año, mes, año
Contrato de alquiler de casa (5)
Arrendador (Parte A)
Número de DNI:
Arrendatario (Parte B)
Número de DNI:
Parte A y Parte B Después de una negociación amistosa, llegamos al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1 Dirección de alquiler:
2. Instalaciones auxiliares interiores:
3. Plazo de arrendamiento y contrato:
1. Plazo de arrendamiento: de año a mes;
2. Alquiler: RMB por mes;
3. Método de pago: mensual. , pago trimestral, mensual, depósito en RMB. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses. El primer pago es en RMB;
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, saneamiento y seguridad, y la Parte A pagará las reparaciones de la casa. ;
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se encuentra con cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa. La Parte B asumirá todas las responsabilidades y compensará a la Parte. A por pérdidas:
(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa arbitrariamente;
(2) La Parte B utiliza la casa arrendada para participar en actividades ilegales que perjudican los intereses públicos ;
(3) La Parte B incumple los atrasos del alquiler por días sin motivo;
(4) Falta de pago de todas las tarifas durante tres meses consecutivos.
Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:
1. La Parte B pagará puntualmente los cargos de agua, electricidad, carbón, teléfono y otros, y deberá presentar facturas por los cargos anteriores a la Parte A, y la Parte A supervisará. e inspeccionar los cargos anteriores;
2. Bajo ninguna circunstancia la Parte B podrá convertir el depósito en alquiler;
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe garantizar la residencia normal de la Parte B y no subarrendará la casa alquilada por la Parte B (Vender) a ningún tercero ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento
4. debe presentar una solicitud con 65,438 0 meses de anticipación. La parte A puede La situación real tendrá prioridad en las mismas condiciones;
5. En circunstancias especiales, la otra parte debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir el acuerdo por consenso;
6 La Parte B debe mantener el entorno circundante limpio y ordenado al mudarse a la casa, y hacer un. Buen trabajo en la prevención de incendios y robos. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad;
7 La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y utilizará las instalaciones interiores con cuidado. Si hay daños causados por el hombre, la Parte A recibirá la compensación correspondiente; si se produce un daño natural, la Parte A debe ser notificada a tiempo y cooperar con la Parte A para repararlo de manera oportuna.
5. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, el asunto se manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes o se presentará a las instituciones de arbitraje pertinentes para su arbitraje.
Este acuerdo se realiza por triplicado. Cada Parte A y Parte B conservarán una copia y entrará en vigor al momento de su firma.
Otras notas sobre los verbos intransitivos: 1. Lectura del medidor al momento del check-in: 2. Lectura del medidor:
Arrendador:
Número de contacto:
Arrendatario:
Número de contacto:
Fecha de firma : año, mes y día.