¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa?

Análisis jurídico: Las condiciones para alquilar una casa son: primero, que exista un certificado de propiedad legal; segundo, si la casa es * * * de propiedad, debe haber prueba de que el * * * propietario está de acuerdo en alquilarla; la casa de reforma de vivienda u otras casas de reforma de vivienda se utilizan para operaciones comerciales. Si la propiedad se alquila con un propósito temporal, se deberá presentar un certificado de aprobación del departamento de planificación y administración de vivienda, en cuarto lugar, si el departamento de administración de vivienda alquila un sitio directamente bajo; la vivienda pública, se deberá presentar un certificado de aprobación del departamento de gestión de vivienda; quinto, el arrendamiento de vivienda residencial se realizará de acuerdo con las normas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se encuentra la casa. implementación;

Base legal: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 53 El arrendamiento de una vivienda significa que el propietario de la casa, como arrendador, alquila su casa al arrendatario la usa y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.

Artículo 56 Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de utilizarlo mediante asignación con fines de lucro, deberá entregar la renta del suelo incluida en el alquiler. al estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.