Si el contrato de arrendamiento del objeto subastado es válido.
Si el contrato de arrendamiento se firma antes de que el tribunal lo selle, el contrato de arrendamiento sigue siendo válido y se puede utilizar hasta que expire el contrato de arrendamiento.
Artículo 229 de la Ley de Contratos Si la propiedad del objeto arrendado cambia durante el período de arrendamiento, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.
Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas;
Artículo 8 Si una de las siguientes circunstancias hace que el casa arrendada inutilizable, el arrendatario deberá El tribunal popular sustentará la solicitud de rescisión del contrato:
(1) La casa arrendada sea embargada por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;
(2) La propiedad de la casa arrendada está en disputa;
(3) El alquiler de una casa viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso de la casa.
Artículo 20 Si la propiedad de la casa arrendada cambia durante el período de arrendamiento y el arrendatario solicita al cesionario que continúe ejecutando el contrato de arrendamiento original, el tribunal popular lo apoyará. Sin embargo, esto es excepto cuando la casa arrendada tenga una de las siguientes circunstancias o las partes acuerden lo contrario:
(1) Se ha establecido una hipoteca antes de que se alquile la casa, y el propietario cambia debido al acreedor hipotecario. realizar la hipoteca;
p>
(2) La casa ha sido sellada por el tribunal popular antes de ser alquilada.