La relación entre la demolición y el registro y recuento de hogares
De acuerdo con el "Reglamento de Ningbo sobre la adquisición de tierras de propiedad colectiva y demolición de viviendas":
Artículo 27 La demolición de viviendas residenciales se basará en el certificado de derechos de uso de la tierra de terrenos de construcción colectiva o la fuente de propiedad de la vivienda Los elementos registrados en el certificado pueden utilizarse como base para el reasentamiento si cumplen con las condiciones de ingreso al hogar estipuladas en las normas de administración de viviendas municipales, del condado (ciudad) o del distrito.
La población de reasentamiento de las viviendas demolidas se determinará con base en la población de la familia con residencia permanente y residencia real. Aunque tengan residencia permanente, aquellos que se quedan con sus padres, adoptan padres o envían estudiantes a la escuela no serán incluidos en la población de reasentamiento.
Los familiares residentes que no tienen residencia permanente pero se encuentran en una de las siguientes situaciones pueden ser incluidos en la población de reasentamiento:
(1) Personal militar en servicio activo cuya residencia permanente original residencia cumple con los requisitos en el sitio de demolición;
(2) Estudiantes cuya residencia permanente original es en los colegios y universidades demolidos;
(3) Reeducación a través del personal laboral y prisioneros cuya residencia original la residencia permanente está en las universidades demolidas;
(4) Otro personal que cumple con las leyes, reglamentos y regulaciones de los gobiernos populares municipales, de condado (ciudad) y de distrito.
El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras cultivadas en la ciudad de Changsha se calcula en función del número de población agrícola a reasentar, y el resto no tiene nada que ver con el registro de hogares.
De acuerdo con el "Reglamento de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras de la ciudad de Changsha":
Artículo 21 Los subsidios de reasentamiento se pagarán de acuerdo con las siguientes disposiciones:
( 1) Adquisición de tierras cultivadas El subsidio de reasentamiento se calcula en función del número de población agrícola a reasentar. El número de población agrícola que debe ser reasentada se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada requisada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada organización económica colectiva rural antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no excederá de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación. La solicitud de estanques piscícolas profesionales se tramitará de conformidad con las normas anteriores.
(2) El subsidio de reasentamiento para la expropiación de huertos y jardines de té será de cuatro a seis veces el valor de producción anual promedio de los arrozales adyacentes en los tres años anteriores. Para la requisa de otras tierras forestales económicas, se concederá una subvención de cuatro a seis veces el valor medio de la producción anual de los arrozales adyacentes en los tres años anteriores70.
(3) El subsidio de reasentamiento para la requisición de tierras forestales será de 30 a 50 RMB, lo que representa de cuatro a seis veces el valor de producción anual promedio de las tierras adyacentes a los arrozales en los tres años anteriores. No se pagará ningún subsidio de reasentamiento por la requisa de montañas y tierras baldías.
(4) El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras de uso agrícola como estanques, canales y presas será de cuatro a seis veces el valor de producción anual promedio de los arrozales adyacentes en los tres años anteriores. . El subsidio de reasentamiento por la requisa del embalse es del 60% del valor de producción anual promedio de los arrozales adyacentes en los tres años anteriores.
(5) Si es necesario reconstruir la carretera adquirida, se seguirán los estándares de subsidio para el terreno adyacente a la carretera adquirida; si no se requiere reconstrucción, no se pagará ningún subsidio de reasentamiento.
Datos ampliados:
De acuerdo con el "Reglamento de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras de la ciudad de Changsha":
Artículo 10 Los gobiernos populares municipales y de condado (ciudad) deberán Emitir anuncios de adquisición de tierras. Al mismo tiempo, se debe notificar por escrito a los departamentos de seguridad pública, administración industrial y comercial, planificación y otros departamentos pertinentes, y se debe suspender el registro de hogares, la reubicación y la división de hogares durante el período de adquisición de tierras, y la licencia comercial. Se debe expedir y tramitar los trámites pertinentes como renovación y ampliación de vivienda, hipoteca, alquiler y venta.
Durante el período de adquisición de tierras, si realmente es necesario ingresar o dividir un hogar por nacimiento, matrimonio, desmovilización militar, etc., deberá ser verificado por el departamento de administración de tierras del municipio o condado. (ciudad) gobierno popular y manejado por la agencia de seguridad pública.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Reglamento de la ciudad de Ningbo sobre la adquisición de tierras de propiedad colectiva y demolición de viviendas
Enciclopedia Baidu - Reglamento de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras de la ciudad de Changsha