¿Qué apartamentos culturales y creativos hay en el municipio de Sansheng, donde se concentran las industrias culturales y creativas?
Finalizó el quinto viaje a Sichuan y al Tíbet en 2013. A la edad de 33 años, Wang Shi decidió desafiarse a sí mismo, renunció a su puesto como ingeniero senior y pasó de "Wang Worker" a "Wang Boss". Todo empezó con un hotel.
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/Al sentir la piedra, llegué al otro lado del río/
Wang Shi, a quien le encanta viajar, Ha estado en muchos lugares y ha experimentado diversas formas de alojamiento, como hoteles de alta gama, albergues juveniles, hoteles exprés, casas de familia, etc.
Wang Shi es muy consciente del potencial de desarrollo de esta forma de vivienda: personalidad fuerte, rendimiento de alto costo, escala de pequeñas empresas, baja inversión y muchas opciones.
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Evitó atracciones populares como Chunxi Road y Kuanzhai Alley en la ciudad principal, y adoptó un enfoque diferente, eligiendo el municipio de Sansheng como campo de pruebas para su negocio.
En ese momento, el municipio de Sansheng tenía condiciones naturales superiores y un paisaje agradable. El parque de humedales Egret Bay de 3000 acres acababa de construirse y estaba lleno de vegetación. También había museos y galerías de arte ubicados allí. ¡Todo el año Wang Shi estaba convencido de que este era un B&B!
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Resulta que hizo la apuesta correcta. Tres años más tarde, el municipio de Sansheng se ha convertido en el "jardín trasero de Chengdu", extremadamente popular entre los turistas de todo el país e incluso del mundo. Durante el feriado del Día Nacional de 2018, el municipio de Sansheng recibió a 554.700 personas.
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/Esta vez decidió ir más allá/
Después de que Airbnb explotó, Wang Shi comenzó a pensar en la planificación. del segundo hotel: Los tiempos son La demanda de alojamiento ha cambiado, pero la lógica de ser inversor no ha cambiado.
Hoy es diferente al pasado. Con el desarrollo del turismo, a pesar de la rápida popularidad de la industria de alojamiento en casas de familia, todavía no puede seguir el ritmo de las necesidades cada vez más exigentes de los consumidores. Wang Shi sintió profundamente que si quería salir adelante, debía ver más allá y más profundamente que los demás.
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Wang Shi también sintió profundamente que estaba restringido en la inversión y el desarrollo de la industria hotelera, incluso que las operaciones consumían mucho tiempo libre, no podían expandir la escala y consumían mucha energía.
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Como "ex ingeniero", utilizó el pensamiento lógico racional y años de experiencia acumulada para hacer una lista para la inversión y el desarrollo residencial:
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Platos
Sanshengxiang, famoso por su literatura y arte, coincide con el tono de B&B, mientras que Chengdu se trata principalmente de sentimientos, literatura y arte + sentimientos, Chengdu Sanshengxiang será este. es la dirección general de la inversión B&B.
Suplemento
El área escénica 4A del municipio de Sansheng, con miles de acres de corazón verde urbano, está rodeada de pubs, pubs, galerías de arte y otros ambientes artísticos, y está conectada por dos Metro*, que atrae a millones de turistas.
* Líneas dobles de metro cercanas a la Línea 13 en construcción y en proyecto Línea 30.
Grupos de invitados
Un gran número de turistas se sienten atraídos por las atracciones turísticas y las personas que se encuentran dentro de 1 kilómetro del Segundo Hospital Afiliado del Campus Jinjiang de China Occidental (inaugurado) y del Campus de China Occidental Los hospitales también se sienten atraídos.
Cómo operar
Una vez que el propietario recibe el pedido en línea, puede transferirlo al administrador de la propiedad para realizar operaciones de seguimiento sin visitar la tienda en persona.
Características del producto
El área de construcción es de 40 metros cuadrados, el precio total es bajo y la inversión es pequeña; producto de 4,2 metros de altura, diseño de ventana paisajística de 3 metros, Gran iluminación, moda moderna y piscina en la comunidad.
Lógica de inversión
El umbral de inversión es bajo y los rendimientos son altos. Calculado sobre la base de una tasa de ocupación de 300 yuanes por habitación y una tasa de ocupación del 70%, el ingreso bruto mensual promedio puede alcanzar alrededor de 6.000 yuanes, excluyendo los costos de gastos, y también alcanza más de 4.000 yuanes, lo que es mucho más rentable que. Inversión tradicional en alquiler a largo plazo.
Según el "Análisis especial del mercado de reservas de B&B en línea de China 2017" de Analysys Think Tank, el precio medio de alquiler de B&B y el precio medio diario de B&B nacional han alcanzado los 400 yuanes +/suite/día, lo que es comparable a Hoteles ordinarios de cuatro estrellas.
La calle Xishu, ubicada en la zona de vida literaria y artística del municipio de Sansheng, está ubicada en el corazón verde de la ciudad y está rodeada de bulliciosos negocios que atrae a millones de turistas y visitantes, lo que genera una gran demanda. para alojamiento y creación de nuevas oportunidades para las operaciones de B&B. Hemos creado un entorno de desarrollo dinámico y hemos obtenido inversiones estables en el futuro.
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China Resources Free Apartment, un producto comercial actualmente a la venta en la calle Xishu, tiene características ricas y es la mejor opción como B&B.
Wang Shi sonrió y dijo: ¡el jefe puede lograrlo aquí!