La forma más rápida de resolver los atrasos en el alquiler.

Es derecho básico del arrendador cobrar el alquiler de la casa arrendada de acuerdo con el monto, tiempo y forma estipulados en el contrato de arrendamiento, y es obligación básica del arrendatario pagar el alquiler de la casa arrendada. Si dentro de un determinado período de tiempo, el arrendatario incumple su obligación de pagar el alquiler y no paga después del plazo fijado por el arrendador, éste no sólo tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento de la vivienda y recuperar la casa alquilada, sino que también tiene derecho a el derecho a exigir al arrendador el pago de la cantidad pactada en el contrato de arrendamiento. Es derecho básico del arrendador a cobrar el alquiler de la casa de alquiler en tiempo y forma, y ​​es obligación básica del arrendatario pagar el alquiler del alquiler. casa. Si dentro de un cierto período de tiempo, el arrendatario incumple su obligación de pagar el alquiler y no paga después del plazo fijado por el arrendador, el arrendador no sólo tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento de la casa y recuperar la casa alquilada, sino que también tiene derecho a el derecho a exigir al arrendatario el pago del alquiler. En la vida real, hay muchas razones por las que el arrendatario incumple el pago del alquiler, y el arrendador debe abordarlo de acuerdo con la situación específica:

1 Cuando el arrendatario no puede pagar temporalmente el alquiler por motivos de vida. dificultades, el arrendador debe manejar el monto del alquiler de acuerdo con el monto adeudado, bajo la premisa de garantizar sus ingresos por alquiler, debe identificar las razones específicas de los atrasos en el alquiler, tratar de atender las dificultades reales del inquilino y ayudar al inquilino a hacerlo. formular e implementar un plan de atrasos y permitir que el inquilino pague el alquiler atrasado en cuotas.

2. Si efectivamente el alquiler de una casa de alquiler es demasiado alto y el arrendatario no puede pagarlo a tiempo, la agencia administrativa inmobiliaria donde se ubica la casa puede determinar que el alquiler se ajusta razonablemente y el arrendatario. está obligado a pagar el alquiler ajustado.

3. Si el arrendatario fallece inesperadamente durante el periodo de arrendamiento, el alquiler adeudado por el inquilino podrá deducirse de su patrimonio. Si el patrimonio del arrendatario ha sido heredado, los herederos compartirán la renta adeudada según su parte del patrimonio heredado. Si la herencia es insuficiente para pagar el alquiler adeudado, el resto deberá cancelarse.

4. Si el arrendatario incumple intencionadamente el pago del alquiler sin motivos justificables y está en condiciones de pagarlo, el arrendador podrá exigir la responsabilidad del arrendatario por incumplimiento del contrato por la vía judicial.

Si el arrendatario no paga el alquiler según lo estipulado en el contrato, el arrendador puede resolver el problema a través de varios métodos específicos, como la negociación automática entre las dos partes, solicitar la mediación de las organizaciones pertinentes, solicitar el arbitraje de instituciones pertinentes y solicitar una audiencia judicial de conformidad con la ley. Cuando el arrendatario no paga el alquiler, el arrendador primero puede negociar con el arrendatario en función de la situación real para obtener comprensión y entendimiento de ambas partes. Cuando el arrendador y el arrendatario llegan a un acuerdo, el arrendador puede invitar a unidades o comités vecinales de ambas partes para ayudar a instar al arrendatario a cumplir con su obligación de pagar el alquiler según el contrato.