Revelando los secretos de las estafas de alquiler
Algunos delincuentes o intermediarios informales defraudan a los propietarios de las llaves de la casa mediante arrendamientos a corto plazo y, al mismo tiempo, atraen inquilinos a precios bajos. Si el arrendatario quiere alquilar esta casa, debe pagar al menos el alquiler depositando uno y pagando tres, y más a menudo paga el alquiler medio año o anualmente. Los delincuentes utilizan este método para obtener grandes cantidades de efectivo en un corto período de tiempo y luego huyen con el dinero, causando enormes pérdidas a los propietarios e inquilinos.
Secreto 2: defraudar varias tarifas nominales ilegales
Atraiga inquilinos a través de viviendas de bajo precio y alta calidad, y solicite una "tarifa de visualización de la casa" de 300 a 500 yuanes al cliente. El oficial de policía me guió para ver la casa, pero la casa no existía en absoluto. En el camino, finge recibir la noticia del propietario de que no puede ir por un imprevisto y concerta una cita para ver la casa en otro momento o pide al cliente que anote el número de teléfono del "propietario". En este momento, el vendedor utilizará la excusa de que las dos partes ya se han contactado y se niegan a alquilar la casa. Se reembolsará la tarifa de visualización.
Secreto 3: Intermediarios negros que aparecen temporalmente
La empresa intermediaria utiliza el período restante de alquiler a corto plazo para alquilar repetidamente a varias personas dentro del mismo período de tiempo, cobrando un alquiler prepago o depósitos y otros honorarios, y cuando se entregaron las llaves al inquilino según lo acordado, la agencia ya había desaparecido. Este tipo de trampa es principalmente un truco utilizado por las agencias de carretera y las agencias de callejones. En su mayoría son conejos astutos que instalan una fachada temporal y levantan una extensión telefónica para convertirse en una tienda de agencia. Los inquilinos también sufren enormes pérdidas debido al pago prematuro de los honorarios de agencia.
Secreto 4: Trampas en el contrato
Cuando ya sea el arrendador o el inquilino encomienda a una agencia el alquiler o alquiler de una casa para ellos, debe firmar un contrato de encomienda con ellos. usted Si no lee atentamente los términos, puede caer en la trampa cavada por la empresa intermediaria. El enfoque correcto debe ser verificar la identidad y los derechos de propiedad del propietario y otros documentos relevantes, firmar un contrato formal de alquiler de la casa con el propietario y pagar a la agencia los honorarios relacionados con la empresa sólo después de completar la entrega de la propiedad.
Secreto 5: Hay una estafa detrás del bajo precio
Intermediarios irregulares publicarán algunas casas baratas, bien decoradas y bien ubicadas en sitios web de alquiler como cebo para atraer inquilinos. Toma la iniciativa. Contacta con un agente. Detrás de estas casas de bajo precio y alta calidad se esconden a menudo agentes turbios o estafadores de alquileres. Una vez que los inquilinos estén interesados en alquilar, harán todo lo posible para recomendar casas con malas condiciones y alquileres altos, defraudarlos con tarifas de visualización, tarifas de información e incluso obligar a los inquilinos a someterse.
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