¿A qué se dedica principalmente una recepcionista en un centro de venta de bienes raíces?
1. Implementar estrictamente las reglas y regulaciones de la empresa de bienes raíces;
2. Obedecer las disposiciones laborales del supervisor y completar todas las tareas concienzudamente;
3. Responsable de la recepción, asiento y despedida de los invitados de la inmobiliaria;
4. Comprender la información básica de la inmobiliaria: artículos de servicio, estándares de consumo, estructura de personal, perfil de la empresa, etc.
5. Conocer las características, ubicación, número de asientos y estilo de decoración de cada salón inmobiliario.
6. y comprender el estado diario de las habitaciones y mesas de la empresa, determinar razonablemente las habitaciones y mesas a tiempo, registrar las habitaciones buenas y malas y las mesas vacías y garantizar un buen orden de reserva.
7. dirigirse al huésped con precisión y entusiasmo
8. Al recibir invitados, tome la iniciativa de comunicarse con ellos y presentarles los servicios de la empresa de bienes raíces para asegurarse de que no se pierda ningún huésped;
9 Al contestar el teléfono, informe el número de habitación, el número de la estación de trabajo y los estándares de consumo a la otra parte, haga las cosas de manera justa, equitativa y equitativa, y refleje plenamente los altos estándares y el alto nivel de eficiencia en el trabajo;
10. Hacer un buen trabajo en el registro de empresas inmobiliarias.
Disculpe, si va a vender un inmueble, ¿qué preparativos debe hacer? En primer lugar, es necesario tener ropa formal y zapatos de cuero, que necesitarás cuando trabajes.
En segundo lugar, debes estar preparado mentalmente. Cualquiera que sepa hacer bienes raíces no es una persona sencilla. Deben comprender política, psicología, habilidades de negociación y más.
En tercer lugar, hay algunos conocimientos básicos sobre bienes raíces, como qué son los derechos de propiedad, algunas reglas para la firma de contratos y algunos procesos de préstamo.
El resto depende de ti. Generalmente, las empresas inmobiliarias brindarán capacitación especial para un proyecto.
¿Existe algún peligro al llevar tu DNI al centro de ventas de la inmobiliaria? ¡No ha pasado ningún daño! Esto es normal.
¿Cuáles son los requisitos para vender un inmueble en una agencia inmobiliaria? Haga una llamada telefónica para concertar una cita con un cliente para ver la casa, mire el 58 frente a la computadora, recopile los números de teléfono de alquiler de varios sitios web y luego llame para hacer una invitación. Después de que llegue el cliente, muéstrele la casa, convéncelo para que compre o alquile una casa y firme un contrato. Eso es todo.
¿Qué necesitas saber sobre la venta de inmuebles? ¿Hacer lo? Comprender la información sobre la casa, sus ventajas y desventajas, el proceso de compra de una casa, trámites, documentos requeridos, etc.
¿Qué debes hacer primero al iniciarte en la venta de bienes raíces? Hay muchas cosas que aprender
1. Conocimientos básicos de bienes raíces: área de construcción, ancho, profundidad neta, cinco certificados, un libro y una tabla, etc.
2. Habilidades de desarrollo de clientes: habilidades de comunicación telefónica, métodos de desarrollo de clientes online, etc.
3. Habilidades de comunicación: Cómo entender las necesidades del cliente, algunas habilidades comunes de relaciones públicas.
4. Conocimiento del negocio: algunos procesos de préstamo, algunos términos relevantes del contrato, etc.
Comprenda las políticas actuales del mercado inmobiliario y permanezca atento a información actualizada sobre políticas.
Comprenda las políticas de préstamos bancarios y las tasas de interés, y familiarícese con los requisitos de calificación para la compra de una vivienda, los requisitos de calificación para préstamos, las condiciones de límite de préstamos, etc.
Estar familiarizado con la situación regional de este proyecto, incluida la planificación regional general, las condiciones de las carreteras, las condiciones del tráfico, la atención médica, las escuelas, las instalaciones comerciales, los parques, las instalaciones del paisaje ecológico, etc. Su distancia, planificación, presentación, consumo, etc.
Esté familiarizado con la planificación de este proyecto, incluido el concepto de diseño del producto, el concepto arquitectónico de planificación, la distribución del producto, la distribución de líneas dinámicas, información específica (como ¿cuántos acres de terreno? ¿Cuántos metros cuadrados de área de construcción? ¿Cuál es el tamaño del apartamento? ¿Cuál es la proporción de superficie? ¿Cuántas plazas de aparcamiento hay? ¿Cómo se utilizan los carriles, etc.? ;
Estar familiarizado con productos competidores en el mercado regional donde se ubica el proyecto, y otros proyectos similares a sus propios productos ¿Cuáles son sus precios? ¿Cuáles son sus ventajas? ¿Cuáles son sus defectos? ¿Hay algún defecto? ¿Cómo se venden sus productos? La situación restante de la vivienda, etc.
De hecho, estas son cosas relativamente elementales. Por ejemplo, cuando realmente contacte a los clientes, tendrá habilidades de negociación, habilidades de orden forzada, habilidades para matar clientes, etc.;
El Lo anterior es para productos residenciales. Algunos requisitos básicos para los consultores inmobiliarios comerciales también tienen requisitos relativamente altos para las finanzas, la industria, la operación y el retorno de la inversión.
Para convertirte en un excelente asesor inmobiliario, antes que nada debes tener muchos conocimientos e información. Con muchos clientes, surgirá cualquier problema.
Debe abordar las preguntas y problemas de sus clientes antes de cerrar un trato.
La industria inmobiliaria implica una amplia gama de contenidos. Lo anterior es solo una parte del resumen. Esperamos adoptarlo;
Qué hace una recepcionista en Zhongshan Vanke Real Estate. hacer y cuanto es el salario? Recibir clientes, desarrollar clientes potenciales, recopilar información de clientes, llamar invitaciones, consultar sobre procedimientos, manejar y mostrar propiedades a los clientes.