¿Cómo solicitar un certificado de alquiler de casa?
1 El arrendador o arrendatario proporciona los documentos pertinentes antes mencionados y acude al mercado inmobiliario del distrito donde se encuentra la vivienda para solicitar una vivienda. contrato de alquiler;
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento deben completar el contrato de alquiler de la casa punto por punto y entregárselo al solicitante después de haber sido firmado y sellado por ambas partes;
3. Emitir un "Certificado de Alquiler de Casa";
4. Alquiler La propiedad y el arrendatario deben pagar los costos de cierre.
(2) Para solicitar un certificado de alquiler de casa, documentos aportados por ambas partes del contrato de arrendamiento:
1. Arrendador: (1) Certificado de propiedad inmobiliaria (copia) o terreno colectivo. certificado de uso del suelo para la construcción, permiso de planificación de proyecto de construcción temporal, certificado de uso de la casa (2) Tarjeta de identificación personal o certificado de calificación de persona jurídica de la unidad (3) Para las casas confiadas a otros para ser administradas, el custodio puede solicitarlo; Además de los documentos anteriores, el custodio también debe presentar un certificado de encomienda del propietario.
2. Arrendatario: (1) Si el arrendatario es una persona física, presentar una tarjeta de identificación de residente; (2) Si el arrendatario es una persona extranjera, presentar un certificado de residencia emitido por la agencia de seguridad pública; el arrendatario es una unidad en el extranjero, presentar una tarjeta de identificación local. Los documentos pertinentes aprobados por la Oficina de Seguridad (3) Si el arrendatario es una agencia gubernamental, empresa, institución u otra organización, se debe presentar un certificado válido de la unidad u organización correspondiente; enviado.
Base legal: (Orden N° 6 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural) “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”.
Artículo 14 Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de una vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al departamento competente en materia de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde Se ubica la casa arrendada para registrar y archivar el contrato de arrendamiento de la casa. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.
Artículo 15 Para solicitar el registro de alquiler de vivienda, el arrendatario de la vivienda deberá presentar los siguientes materiales:
(1) Contrato de alquiler de vivienda
(2); ) Arrendamiento de la casa Certificado de identidad de la parte interesada;
(3) Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal;
(4) Reglamento del departamento competente de construcción (bienes raíces) de el gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado de otros materiales.
Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.