¿Qué debo hacer si la casa está subarrendada?

Análisis jurídico: Si un inquilino subarrenda una casa sin autorización, el arrendador puede solicitar inmediatamente la rescisión del contrato y exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato y compense las pérdidas. Según la ley, el arrendatario puede subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar la pérdida si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador; el arrendador podrá rescindir el contrato.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.