¿A qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa? ¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de firmar un contrato de alquiler?

Hoy en día, muchas personas alquilan sus casas desocupadas para obtener más ingresos para sus familias. Esto también reduce un poco la carga, pero ¿es solo para ganar dinero? puede perder dinero, por lo que debe saber algo antes de alquilarla. Entonces primero podremos entender a qué debe prestar atención el propietario al alquilar una casa y a qué se debe prestar atención al firmar un contrato con otros.

¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de alquilar una casa?

1. Al firmar el contrato, verifiquen los documentos de identidad de cada uno y conserven copias de las cédulas de identidad de cada uno. Lo mejor es añadir un permiso de residencia temporal expedido por la comisaría local

2. Al firmar un contrato, escriba una lista de los elementos del interior, por pequeños que sean, y especifique cómo se le compensará si se daña.

3. Especificar la forma de pago del alquiler, ya sea trimestral o semestral. Luego agregue la compensación si el pago está vencido.

4. Fianza, por lo general, cuando firmamos un contrato, dejamos al cliente como fianza un mes de alquiler. Si el alquiler es de 1.000/mes, la fianza será de 1.000. Por supuesto, esto también depende de cómo lo decidas. Si la casa está recién reformada y tiene electrodomésticos nuevos, puedes dejar más según convenga.

5. Una vez redactado el contrato, ambas partes tomaron sus huellas digitales. Estar a salvo. El contrato se redacta en 2 copias, y cada uno de vosotros se quedará con una copia.

6． Lo más importante es acudir al departamento de gestión local correspondiente para solicitar un certificado de alquiler. Por supuesto, depende de si su zona local exige este requisito.

7. Lo mejor es alquilar la casa a algunas personas que guarden sus propias reglas para evitar más problemas, porque muchas personas no son muy honestas y les gustan las cosas más estúpidas. En este caso, también tendrás cierta responsabilidad.

¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de firmar un contrato de alquiler de una casa?

1. La dirección específica de la casa, confirmación de la integridad de las instalaciones y equipos de la casa, incluyendo lecturas de medidores de electricidad, agua y gas.

2. El alquiler se acuerda en letras mayúsculas de RMB, se acuerda claramente el método de entrega exacto y se acuerda claramente la parte de entrega de gastos diversos como agua, electricidad, televisión por cable, saneamiento y calefacción.

3. Un acuerdo claro sobre los cambios en el alquiler durante el período de arrendamiento, así como la obligación de notificar con anticipación el impacto de los cambios en los derechos de propiedad en la relación de arrendamiento durante el período de arrendamiento.

4. División de responsabilidades por daños y reparaciones causados ​​por el desgaste diario de las instalaciones de hardware relevantes

5. Recordatorio especial: asegúrese de que dos o más copias del contrato de arrendamiento sean consistentes. Trate de no dejar espacios en blanco. Los espacios en blanco deben estar tachados con líneas diagonales. No debe haber rastros de alteración. . El contrato de alquiler de la casa, el tiempo de pago, el tiempo de arrendamiento y el plazo de arrendamiento

7. El arrendador es responsable de las reparaciones de la vivienda y es el dueño de la propiedad o el cliente del dueño de la propiedad, por lo que la reparación de la vivienda es responsabilidad del arrendador

8. Cambio y Terminación del Contrato de Arrendamiento Si durante el proceso de arrendamiento el arrendador y el arrendatario consideran necesario cambiar los términos anteriores del contrato, como el plazo de arrendamiento, alquiler, etc., ambas partes pueden cambiar el contrato mediante negociación. p>

9． Responsabilidad por incumplimiento de contrato Al firmar un contrato, ambas partes deben pensar en posibles violaciones del contrato y estipular las sanciones correspondientes en el contrato

10. Cuando la situación de la vivienda cambia, el inquilino debe cuidar bien la vivienda y las diversas instalaciones, y no puede demoler, modificar, ampliar o agregar sin autorización.

El artículo ha explicado claramente a todos lo que debe pagar el propietario. Atención al alquilar la casa. Lo mencionado anteriormente. Estos temas son muy importantes. No puedes ignorarlos y debes anotarlos. Debes prestar atención a estos temas al mismo tiempo y durante el período de alquiler, de lo contrario puedes perder dinero. Además, les daré una breve introducción al contrato de alquiler de la casa con el propietario. ¿Cuáles son las precauciones que también se pueden utilizar?