¿La retención de impuestos sobre el alquiler se firma en línea?
Por un lado, el registro de alquiler tiene como objetivo regular las transacciones y la seguridad del mercado de alquiler, por otro lado, debido a las transacciones económicas entre las dos partes, después del registro de alquiler, el propietario debe hacerlo; pagar una determinada proporción del impuesto de alquiler. Entre ellos, el impuesto empresarial se reduce a la mitad sobre la base de tres tipos impositivos para viviendas de alquiler individuales, independientemente de su finalidad. Los contribuyentes que evadan el impuesto sobre el alquiler privado serán sancionados de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China.
En cuanto al impacto de la firma en línea en los clientes, se reflejará en los siguientes aspectos:
1. Después de la firma en línea, las calificaciones del propietario y la fuente de información serán más creíbles. será más confiable. Buscar una casa puede ser más fácil y rápido en el futuro, y el proceso de transacción será más claro.
2. Cuando el proceso de transacción está completamente informatizado, se puede acortar el tiempo de entrega de las transacciones entre compradores y vendedores. Durante todo el proceso de firma en línea, los ciudadanos también pueden comprender el proceso de procesamiento de transacciones de viviendas de segunda mano a través de consultas en línea en tiempo real.
3. Después de firmar en línea, la transacción será más transparente. En el pasado, se eliminará por completo el fenómeno de las empresas de corretaje que aprovechan la asimetría de información entre clientes y propietarios para aprovechar la diferencia de precio y se protegerán más los derechos e intereses de ambas partes.
4. Después de firmar en línea, será más propicio para la supervisión del mercado de viviendas de segunda mano por parte de los departamentos gubernamentales. El gobierno tendrá la información de mercado más auténtica y proporcionará un soporte de datos más sólido para que los departamentos de nivel superior monitoreen el mercado y emitan diversas políticas de mercado.
5. Los fondos durante la transacción estarán más seguros. Cómo garantizar la seguridad de los fondos en transacciones pasadas es una preocupación importante para compradores y vendedores. El plan de supervisión de fondos propuesto proporcionará una plataforma que tranquilice a compradores y vendedores y pueda maximizar la seguridad de los fondos durante el proceso de transacción.
En resumen, el impuesto pagado durante el registro del alquiler y la firma online es el impuesto de alquiler correspondiente. Generalmente se aplica 3, el impuesto comercial se reduce a la mitad. Debido a que alquilar una casa implica transacciones con partes relacionadas, se deben pagar impuestos.
Base legal:
Ley de Recaudación y Administración Tributaria de la República Popular China
Artículo 4
Quienes tengan obligaciones tributarias estipuladas en las leyes y reglamentos administrativos las unidades y los individuos son contribuyentes. Las leyes y reglamentos administrativos establecen que son agentes de retención las entidades y personas naturales con la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. Los procedimientos de pago de impuestos son los siguientes: certificado de identidad del arrendador original, copia del certificado de derechos de propiedad original, copia del contrato o acuerdo de arrendamiento, certificado de derechos de propiedad, certificado de derechos de propiedad, certificado de uso de tierras de propiedad estatal, arrendamiento y otros materiales relevantes. , tome la iniciativa de acudir al departamento tributario donde se encuentra la unidad o donde vive para cumplir con sus obligaciones tributarias de acuerdo con la ley. El pago de impuestos depende de la tasa impositiva local y de la zona de vivienda. Los documentos específicos requeridos incluyen: alquiler de la casa, prueba de identidad o calificación del sujeto de la parte, personal: documento de identidad, identificación de oficial militar, pasaporte, puesto: licencia comercial, certificado de código de organización.