¿Cuánto cuesta alquilar una casa con un agente?

Diferentes agencias cobran diferentes niveles de tarifas y el monto que se cobra en cada ciudad también es diferente.

Generalmente, cuando se alquila una casa, se utiliza el alquiler de un mes como honorario de agencia, y el propietario y el inquilino pagan cada uno la mitad. Si se compra una casa de segunda mano, generalmente se cobra el 3% del precio de la transacción, y el propietario y el inquilino pagan cada uno la mitad, que es el 1,5%. En las grandes ciudades con precios de vivienda o alquileres elevados, y ciudades con muchos intermediarios, el precio puede ser mucho más bajo.

#La mayoría de las agencias nacionales cobran alrededor de un mes de alquiler por alquilar una casa y alrededor del 1,5% por comprar una casa de segunda mano.

El monto de las tarifas de la agencia de arrendamiento depende de las prácticas locales y el método de cobro es el mismo. Algunos solo lo cobran a los inquilinos y otros lo cobran tanto a los inquilinos como a los propietarios. La práctica en Shanghai es que los propietarios e inquilinos pagan el 35% del alquiler mensual en concepto de honorarios de la agencia de alquiler. También hay propietarios que negocian con el intermediario para subir el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. En Beijing, Guangzhou y Shenzhen, la tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. Pero si se trata de un alquiler a corto plazo, es posible que el arrendador no esté dispuesto a pagar la mitad, y entonces el inquilino tendrá que pagar el importe total. Los honorarios de agencia para alquilar una casa en Qingdao son el alquiler de un mes, que paga el inquilino.

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