Encuentre una agencia para alquilar una casa, firme un contrato con la agencia y pague el alquiler de un año. Después de vivir allí medio año, el agente se escapó. ¿Puede el arrendador recuperar la casa?

Después de vivir aquí medio año, el agente se escapó. Si el intermediario ha pagado al propietario el alquiler de un año, no puede recuperar la casa. Si el intermediario no paga el alquiler al propietario, se trata de un incumplimiento de contrato y el propietario puede rescindir el contrato y recuperar la casa.

Según el artículo 227 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo período de tiempo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

Datos ampliados:

Artículo 224 de la “Ley de Contratos de la República Popular China” El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 225 Durante el período del arrendamiento, las rentas provenientes de la posesión y uso por parte del arrendatario del bien arrendado pertenecerán al arrendatario, salvo pacto en contrario de las partes.

Sitio web del Congreso Popular Chino-Ley de Contratos de la República Popular China