Estándares de recaudación de impuestos sobre la compra de bienes inmuebles

Las normas de recaudación del impuesto sobre la compra de inmuebles son las siguientes:

1 Si es la primera compra y el área es menor o igual a 90 metros cuadrados, la tasa impositiva es 1 y la tasa impositiva para mayores. de 90 metros cuadrados es 1,5

2 si es una segunda casa, si el área es menor o igual a 90 metros cuadrados o 1, si es mayor a 90 metros cuadrados, aumenta el área. a 2;

3. Si compras un tercio o más de la casa, sin importar el tamaño, tendrás que pagar 3 .

El impuesto a la compra de vivienda es un tipo de impuesto que se debe presentar al comprar un inmueble, y el impuesto sobre bienes inmuebles es un tipo de impuesto a la propiedad. Impuesto que grava las casas adosadas al terreno y los edificios relacionados que aumentan el valor de uso de las casas. El impuesto a la vivienda tiene una larga historia y las primeras formas de recaudación son el impuesto a las estufas, el impuesto a los hogares y el impuesto a las ventanas. Los impuestos a la vivienda moderna incluyen el impuesto a la propiedad, el impuesto al alquiler y el impuesto al uso de la vivienda. Algunos países occidentales combinan el impuesto sobre la vivienda y el impuesto sobre la tierra en uno solo, llamado impuesto sobre bienes inmuebles. También hay algunos que recaudan impuestos sobre la vivienda del alquiler.

Los métodos de tributación se dividen en dos tipos: impuesto específico e impuesto ad valorem. Los primeros impuestos a la vivienda adoptaron el primer método, mientras que los impuestos a la vivienda modernos adoptan el último método. Se implementa una tasa impositiva proporcional o una tasa impositiva fija, con disposiciones para deducciones de gastos y exenciones fiscales. El impuesto a las compras es un impuesto que se aplica a la propiedad cuando se compra una propiedad relevante dentro del alcance del sistema tributario establecido por las autoridades fiscales. El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. El período de pago del impuesto específico lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Ubicación fiscal, el impuesto predial se paga donde se encuentra la propiedad. Si los bienes inmuebles del contribuyente no se encuentran en el mismo lugar, deberá pagar impuestos a la autoridad fiscal donde se encuentran los bienes inmuebles de acuerdo con la ubicación de los bienes inmuebles.

Artículo 3 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" El impuesto sobre bienes inmuebles se calculará y pagará con base en el valor residual después de deducir del 10 al 30% del valor original del propiedad al mismo tiempo. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a inmuebles similares.

Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 9 El impuesto sobre bienes inmuebles será percibido por la autoridad fiscal donde esté situado el inmueble.