¿Cómo lidiar con los muebles de alquiler dañados?

En el Código Civil, si existe un acuerdo sobre daños a muebles de alquiler, la indemnización se calculará de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la indemnización podrá calcularse en función del precio de mercado del inmueble en el momento de la pérdida. El propietario tiene derecho a exigir al inquilino que utilice bienes iguales o similares como compensación, o que restaure los muebles a su estado original, sujeto a un permiso objetivo negociado por ambas partes.

Base Jurídica

Artículo 584 del Código Civil

Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de forma incompatible con lo pactado, provocando pérdidas para la otra parte, el monto de la indemnización será equivalente a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no excederá las pérdidas que genere el incumplimiento; parte prevé o debe prever al celebrar el contrato.

Capítulo 711

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, resultando en la pérdida del bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y reclamar una indemnización por las pérdidas.